就是依法处理违规建筑什么手续都不具备的房屋。
您好,房屋下沉可能是由于地质灾害,比如地震、地基沉降等原因引起的。如果房屋下沉导致房屋结构损坏、影响使用等问题,可以按照以下方式进行赔偿:
1.检测和评估:首先需要进行房屋的检测和评估,确认下沉的原因和程度。
2.责任认定:根据检测和评估结果,确定下沉责任方。如果是地质灾害引起的,可向相关政府部门申请赔偿;如果是建筑质量问题导致的,可向房屋建设单位或者开发商提起民事诉讼,要求赔偿。
3.赔偿方式:根据责任方的不同,赔偿方式也不同。如果是政府部门赔偿,通常是按照相关政策规定进行赔偿;如果是民事诉讼,需要通过法院判决进行赔偿。
需要注意的是,赔偿金额应该包括房屋修缮费用、房屋价值损失、使用权的受损等方面的损失。
地质灾害危险性评估备案证明和建设项目压覆矿产资源的证明可以找市国土资源局,具体到科室各个地方的名称不一样,比如地环科、地质综合科、矿产管理科等。
地质灾害危险性评估需要找有资质的地质队单位做地质灾害危险性评估报告;建设项目压覆矿产资源的证明,如果没有压矿,市国土资源局就会出具一个无压矿的证明,如果压矿,需要请有资质的地质单位做压覆矿产报告。
农村河道整治离房屋我认为最好在十米以上为好,因为河道离房屋太近房子容易受潮,造成室内家具和墙面脱落,如果房屋常期受潮也会对房屋的安全造成隐患,人住在常期潮湿的地方,对人身体健康也不太好,会产生湿气等,所以说建议还是稍微远一点为好。
居民可向房子安全断定中心提出请求进行断定。关于D级危房,断定中心会主张及时撤离居民,然后提出危房加固或重建的主张,并将成果递送房管部分。
你给房子安全监理组织申报:什么时刻盖的房子,什么结构(如砖木),要求作危房断定就能够了。
危房改造不是凭陈说写得好不好批阅的,有必要经过断定水平断定是否为危房。如果断定为4级危房,凭断定书就能够处理改建或重建手续了。
要找有资质的房子质量检测单位检测是不是房子,检测陈说有必要报政府房子检测中心审定。
2020年,陕西省统筹推进脱贫攻坚住房安全有保障工作,146万户建档立卡户如期实现“安居梦”。同年10月,一场覆盖农村所有房屋的“安全保卫战”也在三秦大地上悄然拉开帷幕,为广大农民群众安居乐业再添新保障。
农村房屋安全隐患排查整治工作,事关人民群众生命财产安全,是兜底线、打基础的政治任务。按照党中央、国务院以及住房和城乡建设部决策部署,在陕西省委、省政府的坚强领导下,省住房和城乡建设厅坚持人民至上、生命至上,牵头部门充分发挥作用,夯实责任、强化措施、持续用力,推动农村房屋安全隐患排查整治工作深入开展,取得了明显成效和阶段性成果。
截至2020年年底,陕西省基本完成了用作经营的农村自建房排查工作,实现排查村庄全覆盖,排查发现的安全隐患得到及时有效整治。
紧盯目标任务 科学谋划聚合力
陕西省委、省政府对农村房屋安全隐患排查整治工作高度重视,成立省农村房屋安全隐患排查整治工作领导小组,由省政府主要负责同志任组长,分管负责同志任副组长,以省政府秘书长、省政府副秘书长、省委统战部副部长和省教育厅等13个部门主要领导为成员,将领导小组办公室设在省住房和城乡建设厅,统筹抓好各项工作落实。
“开展农村房屋安全隐患排查整治,是保护人民生命财产安全的迫切需要,是统筹发展与安全的必然要求。我们有责任对农村房屋进行全面‘体检’、彻底‘诊治’,让农民群众住得更安全、更放心,享受到更多的发展红利。”陕西省住房和城乡建设厅党组书记、厅长韩一兵介绍说。为此,该厅充分发挥牵头抓总、统筹协调作用,会同省级有关部门,提请省政府办公厅印发陕西省农村房屋安全隐患排查整治实施方案,并抽调骨干力量成立工作专班,协调督促各项任务落细落实。
严格落实“省负总责、市县抓落实”的工作机制。该厅协调各行业主管部门将应当纳入行业安全监管范畴的农村房屋安全全部纳入监管范围,切实做好进度安排、任务落地、资源调配等工作。还建立了“四清一责任”工作机制,重点围绕农村房屋隐患摸底、排查、鉴定、整治4个关键环节,完善房屋底数、隐患排查、评估鉴定、问题整治4个“清单”,分级分部门签字背书,夯实工作责任,实行闭环管理。
各市县也成立了相应的排查整治工作领导小组,制定了具体实施方案,进一步突出重点、细化措施、明确要求,形成上下联动、齐抓共管的强大合力,推动排查整治工作有序开展。
坚持精准施策 多措并举解难题
排查整治工作量大面广,操作层面缺乏实施细则,县级以下技术力量薄弱,部分群众住房安全意识不强,是排查整治工作起步阶段面临的主要现实问题。
“困难是客观存在的,但也是用来克服的。为了把排查整治工作这件实事办好、好事办实,我们坚持缺什么补什么、弱什么强什么,切实抓重点、解难题、破困局,做到精准施策、务求实效。”陕西省住房和城乡建设厅总工程师付涛说。
面对千万量级的农村房屋,在建立完善省、市、县、镇、村五级排查整治工作网络体系的基础上,陕西省住房和城乡建设厅进一步细化目标任务,摸清房屋底数,实施精准管理。区分轻重缓急,制定工作路线图、时间表,对目标任务进行细化分解,完成一项、销号一项,确保逐项落实、稳步推进。动员并组织村“两委”、包村干部和技术人员逐户排查房屋安全情况,严格落实“一户一房一档”要求,确保全覆盖、底数清。
为规范工作流程、便于基层操作,陕西省住房和城乡建设厅制定印发《陕西省农村房屋安全隐患排查整治工作指引》,为农村房屋安全隐患排查整治工作开展提供遵循。围绕破解排查鉴定方面的技术难题,农村房屋安全隐患排查整治工作领导小组邀请西安建筑科技大学等有关专家,编制《陕西省农村房屋安全隐患排查技术导则》,重点对使用预制板楼(屋)盖的房屋、经过改扩建及改变使用功能的房屋、人员聚集使用的房屋及生产、经营、居住功能混杂的房屋排查及时给予技术指导。
在提升业务能力、强化技术保障方面,陕西省住房和城乡建设厅指导市县镇村培训信息采集人员、系统管理人员1.7万人,实现辖区行政村“两委”主要负责人和包村干部全覆盖,并指导各级部门组织动员设计、施工、监理、监测等专业机构和技术人员广泛参与排查整治工作,鼓励有条件的地方委托有资质的第三方专业机构开展排查和评估鉴定。
在各项保障措施巩固到位的基础上,陕西省各市县镇村迅速行动,认真落实属地主体责任和部门监管责任,按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责”的原则,坚持边查边改、远近结合、标本兼治,以用作经营的农村自建房为重点,依法依规有序开展农村房屋安全隐患排查整治工作。截至2020年年底,全省共排查农村房屋172万户,其中用作经营的农村自建房21万户,已基本完成第一阶段重点排查任务。
提升工作质量 强化督导抓落实
精准系统信息。陕西省住房和城乡建设厅指导市县住房和城乡建设部门加强与民政部门对接,认真比对数据,确保农村房屋综合信息管理平台中各地行政区划精确到镇、村,并安排人员入户反复核实建筑面积、层数等数据和安全情况,做到信息填报精准无误。
坚持边查边改。陕西省住房和城乡建设厅指导各市县对重点排查阶段初判存在安全隐患的房屋进行全面鉴定,对鉴定为存在安全隐患的房屋制定整治方案,对存在重大安全隐患的房屋及时采取措施,严防安全事故发生。
针对春节临近、农村返乡人口逐渐增多、人员聚集的特点,陕西省住房和城乡建设厅指导市县镇村持续加强对农村人员密集场所房屋的监测,发现问题立行立改,对于已排查发现存在安全隐患的,制定整改措施,依法依规进行整治;对整治不到位的加强监管,禁止使用,限期整改到位,确保房屋安全。
强化督促指导。陕西省住房和城乡建设厅及时将住房和城乡建设部有关视频会议精神传达到各市县,督促抓住工作重点,盯准时间节点,攻克堵点难点,不断提升农村房屋安全隐患排查整治工作质量和成效。适时召开工作推进视频会,通报各市县进展情况,分析研判工作形势,安排部署下一步工作。
目前,对未用作经营的农村自建房和农村非自建房的全面排查工作已在陕西全面展开。陕西省住房和城乡建设厅相关负责人表示,下一步,将巩固提升排查整治成果,建立完善常态化农村房屋建设管理使用制度,进一步加强农村房屋质量安全监管,及时消除房屋安全隐患,全力做好排查整治后续工作,为三秦百姓农房安全保驾护航,为全面推进乡村振兴助力添彩。
不能维修。已被确定的地质灾害隐患点就不能对房屋进行维修了,应该整体搬迁到安全区域重建,因为已被定为了地质灾害隐患,投入在多的资金进行维修就是浪费。就应该由有关部主动协调,将房屋搬出不安全区域,房主也应主动配合。
有的!如果你家的房屋将要或已经遭受地质灾害损害,那么你可以上报村或者当地乡镇政府或者当地乡镇国土所,等他们上报县级国土部门后,县级国土部门将会派人进行现场核实。
在核准你在确实遭受地质灾害损害的话,你将被列入地质灾害受危险户。
如果你家愿意搬离危险区,另寻新址修建房屋,同时县级国土资源部门批准的话,国家将会给予你家一定的搬迁补助(具体金额视当地政策而定)。当然你如果不愿意搬离,将享受不到补助。
一、总体要求
按照“谁拥有、谁管理、谁使用、谁负责清查上报”的原则,逐套逐单元进行盘点清查,做到全覆盖、无死角。通过专项清查,盘活存量公有房产,促进公有房产合理配置,发挥存量房产的经济和社会效益,提升国有资产收益水平,确保国有资产保值增值。
可以找政府调解,也可以直接向人民法院起诉,邻居家的房屋把你家的房屋拖倒塌属于侵权。家里受地质灾害,房屋快倒塌了,如果您是城镇户口,请您找当地的社区居委会;如果您是农村户口,请您找当地的村委会。居委会或者村委会逐级向上反映,最终由民政部门给予补助。