纳税人企业可以选择适用简易计税方法计算缴纳增值税。根据《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）第三条规定，纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
转让土地使用权归类为转让无形资产。现在这一块在具体征收率上还有争议，有的说适用3有的说5。适用3的依据是，其他未特别规定的征收率，都是3%，转让土地使用权未特别说明，依据是财税2016 36号。适用5的依据是，一般纳税人转让营改增前土地使用权可以按照5简易征收，而且有文件说出租土地使用权参照不动产租赁。按照总局的这种文件精神，应参照不动产管理。财税2016 36号转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。 《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）第三条第二款规定纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。所以说，具体执行还有争议，建议以你们上级理解为准，规避执法风险。
1.需要交税.2.如果采矿权属于个人的,个人转让,则缴纳个人所得税,税率为20%3.如果采矿权属于企业的,企业转让,则缴纳企业所得税,按收入-取得采矿权的成本=利润交纳,税率为25%.个人意见，仅供参考
矿权转让合同是指矿业权人将其拥有的矿权全部或部分转让给其他自然人、法人或其他组织的法律文件。合同内容的规范性和准确性将直接影响到矿权转让行为的合法性和可行性。为了帮助各方合理撰写矿权转让合同，本文将提供一份矿权转让文书格式范本，并对其主要内容进行详细解读。
样式：
双方：
甲方：（自然人/法人名称、住所/注册地、统一社会信用代码/注册号）； 乙方：（自然人/法人名称、住所/注册地、统一社会信用代码/注册号）；
为保障甲方与乙方的合法权益，特就矿权的转让事宜达成以下协议：
第一条 矿权的转让
甲方同意将其名下拥有的以下矿权，转让给乙方：
第二条 转让条件
1. 甲方确认其对上述矿权拥有合法的所有权和处分权，不存在任何第三方权属纠纷。
2. 乙方同意支付甲方以下款项作为矿权转让的对价：
3. 双方同意在接受矿权转让后的30日内完成过户手续，并提供相应的证明文件。
4. ...
第三条 违约责任
...
第四条 法律适用和争议解决
...
第五条 其他约定
...
第六条 合同生效和变更
...
第七条 合同解除
...
第八条 附件
...
第九条 合同解释
...
第十条 合同争议解决方式
...
第十一条 附则
...
甲方（签字）： 乙方（签字）：
签订���点：（此处为合同签署地点，由当事人自行填写）
签订日期：（此处为合同签署日期，格式为年月日）
本文提供了一份矿权转让文书格式范本，并对其主要内容进行了解读。矿权转让合同的规范性和准确性至关重要，合同的撰写应遵循相关法律法规的要求，以确保合同的有效性和合法性。希望本文对各方在撰写矿权转让合同时能有所帮助。
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简易计税一般指小规模纳税人销售货物等应税服务的，可按照销售额和征收率计算的应纳税额。一般纳税人的包清工业务也可以按简易计税交税。
简易计算就是销售方取得的全部价款除以1+征收率，再乘以征收率。即税款=收入÷（1+征收率）×征收率。
简易计税税率是3%、5%。
小规模纳税人采用简易征税方法，征收率一般为3%，不得抵扣进项税额。应纳税额=不含税销售额×征收率=含税销售额÷（1+征收率）×征收率。小规模纳税人转让其取得的不动产，按照5%的征收率征收增值税。小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），按照5%的征收率征收增值税。
一般纳税人销售自产的下列货物,可以选择适用简易计税方法依照3%征收率计税：
①县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力。
②建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料。
③以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含粘土实心砖、瓦）。
④用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。
⑤自来水。
⑥商品混凝土（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）。
营改增一般纳税人可以选择适用简易计税方法计税的情形：
①公共交通运输服务包括轮客渡、公交客运、轨道交通（含地铁、城市轻轨）、出租车、长途客运、班车；
②经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的动漫脚本编撰、形象设计、背景设计、动画设计、分镜、动画制作、摄制、描线、上色、画面合成、配音、配乐、音效合成、剪辑、字幕制作、压缩转码(面向网络动漫、手机动漫格式适配)服务,以及在境内转让动漫版权(包括动漫品牌、形象或者内容的授权及再授权)；
③电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务；
④以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务；
⑤在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同。
1、简易计税方法，又称简易征收，即简易征税办法，是增值税一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高，因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。
增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。纳税人身份，也分为一般纳税人和小规模纳税人两种。
一般纳税人默认采用一般计税方法计税，税率为：13%，9%，6%，0%。小规模纳税人默认采用简易计税方法，税率为3%(特殊业务5%)。
根据税务局规定，一些特定业务，一般纳税人可以选择简易计税的方法，适用3%的税率(部分业务是5%)。
一般纳税人简易计税步骤
简易计税方法是指按照销售额和增值税征收率计算的税额，不得抵扣进项税额的计税方法。简易计税应纳税额计算公式：应纳税额=销售额×征收率。
比如，开票收入是103万元，选择简易计税方法，适用3%的税率，应纳税额为103÷(1+0.03)×0.03=3万元。
一般纳税人选择简易计税的规定
1.一般纳税人一旦选择针对某项业务采用简易计税，那么36个月内不能改变；
2.选择简易计税的项目，需要独立核算，与该业务有关的进项税不能进行抵扣，需要记入成本；
3.选择简易计税的项目，只能按照简易计税的征收率(3%或5%)开增值税发票(专票或普票)。
营业执照，税务登记证，申请，法定代表人身份证复印件。
根据规定，在特定情况下，为了减轻纳税人负担，方便纳税人纳税，对一些特定的经营行为，一般纳税人同样可适用简易办法征税。
四种情形可选择简易计税方法：
在“营改增”中，有些企业可以抵扣的项目不够，考虑到要减轻纳税人税负，《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2013〕106号）政策规定，符合条件的一般纳税人，可以选择简易计税方式。具体有以下4种情形：
一、试点纳税人中的一般纳税人提供的公共交通运输服务，可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。
考虑到公共交通运输服务的公益属性，而且公共交通运输企业在“营改增”初期大量的运输工具无法进入链条，如果按照一般计税方法，其适用税率为11％，在票价不变的情况，企业的必然大大减少。运输企业为了达到原来的收支平衡，一是向政府要补贴，二是通过涨票价向消费者转嫁。为了不增加公众的负担，因此政府允许运输企业选择按照简易计税方式计算。
公共交通运输服务，包括轮客渡、公交客运、地铁、、出租车、长途客运、班车。其中，班车，是指按固定路线、固定时间运营并在固定站点停靠的运送旅客的陆路运输。
二、试点纳税人中的一般纳税人，以该地区试点实施之日前购进或者自制的有形动产为标的物提供的经营租赁服务，试点期间可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。
“营改增”之前有形动产租赁属于营业税征收范畴，其进项税额不得抵扣。试点实施之日前购进或者自制的有形动产，其进项税额不能在“营改增”后抵扣，按17％的税率征税，税负太重，因此允许其选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。
三、自本地区试点实施之日起至2017年12月31日，被认定为动漫企业的试点纳税人中的一般纳税人，为开发提供的特定服务，可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。
动漫属于国家扶持产业，且大多属于智力创作，允许动漫企业按照简易计税方法计算缴纳增值税，有利于促进动漫产业的发展。可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税的服务包括：动漫脚本编撰、形象设计、背景设计、动画设计、分镜、、摄制、描线、上色、画面合成、配音、配乐、音效合成、剪辑、字幕制作、压缩转码（面向网络动漫、格式适配），以及在境内转让动漫版权（包括动漫品牌、形象或者内容的授权及再授权）。
四、试点纳税人中的一般纳税人提供的电影放映服务、、装卸搬运服务和收派服务，可以选择按照简易计税办法计算缴纳增值税。
广播影视服务纳入“营改增”范围后，按6％税率征税。试点纳税人中的一般纳税人提供的电影放映等服务可以选择按照简易计税办法计算缴纳增值税，对应的增值税征收率为3％。
