需要,银行都会对车辆进行评估,是否出过事故,火烧水淹,维修保养次数,公里数,使用情况等进行综合评估,会出一个评估报告,上面会有车辆评估价格,贷款额度为该金额的70%。为就是评估价格为10万,那么你得贷款额度最高也就是7万元。贷款以评估价格为准,不是以你购买价格为准。
第一委托方应到有资质的房屋抵押评估机构去咨询、查阅有关的文件,了解一下房屋抵押评估相关规定。
委托方向房屋抵押评估机构出具“房屋评估委托书”作为委托评估的依据,如果对房屋抵押评估的机构没有异议,即可视为接受委托。第二委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料,比如土地的使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等,如果是以有偿方式取得土地使用权的,则须提供土地使用权出让或转让合同。第三当资料准备齐全并交给房屋抵押评估机构之后,委托方便可与房屋抵押评估的机构约定实地勘察的时间,并明确勘察时的具体要求。房屋抵押评估机构在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估,委托方支付房屋抵押评估服务费,约一个月的时间,委托方便可领取房屋抵押评估报告书了。
登记部门不需要。抵押人就不动产进行抵押担保,应当与抵押权人应当签订抵押担保合同,并对抵押物进行抵押登记。在签订抵押担保合同前应当对抵押物进行评估,便于确立担保数额。不动产登记部门登记时,标注标的物已经抵押即可,不需要评估测绘。
需要
1.需要进行评估 根据新《公司法》的规定:“对于用来出资的非货币财产应评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。” 虽然目前现金出资已经不需要验资,但是如果用知识产权出资,仍然需要进行评估。对于知识产权的价值,仅仅股东之间达成一致认识还不够,需要根据评估机构的评估报告来确定价值。
2.评估机构 对知识产权进行评估,也并非找任何评估机构都可以。 根据国家相关规定,知识产权评估应当依法委托经财政部门批准设立的资产评估机构进行评估。
权利抵押是指以所有权以外的不动产物权为标的物的抵押权。各国民法一般规定权利抵押准用民法关于一般抵押的规定,因此称为准抵押。权利抵押的标,抵押权不能成为抵押权的标的,但是抵押权与债权一起可以设定权利质押。我国担保法规定的权利抵押的标的物仅限于国有土地使用权和“四荒”土地使用权。
如抵押权人是银行,只需银行开具证明同意涂销,则抵押人或其代理人单方就可以去办理。
如果做了公证可以不用先起诉,没有的则必须要先起诉
地价评估是土地出让确定底价的依据,但不是全部。根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》(试行):有底价出让的,市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等,集体决策,综合确定出让底价和投标、竞买保证金。
探矿权不可以抵押,因为探矿权是一种行政许可权,是不及物权,没有物权性质,也就是说没有具体的价值大小区分,不能核实价值,所谓的物权是指象不动产权等,掌握着不动产这一具体的物质,这样的物权是可以设定抵押的,也就是可以设定他项权利。
可以的,采矿权抵押贷款是指将合法的矿产开采权作为抵押物的抵押贷款。
采矿权抵押贷款中的采矿权必须符合相关法律法规的规定,因此可以设定抵押的采矿权必须符合以下条件:
(1)矿山企业投入采矿生产满1年;
(2)采矿权属无争议;
(3)按照国家有关规定已经缴纳采矿权使用费、采矿权价款、矿产资源补偿费和资源税;
(4)国务院地质矿产主管部门规定的其他条件;
(5)已出租的采矿权不得设定抵押;
(6)采矿权原则上不得部分抵押。