是一种法律文件，用于明确房屋所有权人与抵押权人（通常为银行或其他金融机构）之间的权利义务关系。在签订房屋抵押合同时，双方需要遵循我国相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。以下是一个简化的房子抵押合同范本的主要条款：
一、合同主体
1. 抵押人（甲方）：指拥有房屋所有权的人，即甲方。
2. 抵押权人（乙方）：指接受房屋抵押的金融机构，如银行。
二、抵押物
1. 甲方同意将其名下的房产（具体地址、产权证号等）作为抵押物，向乙方提供担保。
2. 抵押物依法不得转让，未经乙方同意，甲方不得将抵押物出租、出售或设定其他权利。
三、抵押贷款
1. 甲方因向乙方申请贷款，同意以其名下房产作为抵押物，担保乙方向甲方提供的贷款本金及利息。
2. 贷款金额、期限、利率等事项按照乙方的贷款政策及相关法律法规执行。
四、抵押权设立
1. 甲方应当在本合同签订之日起办理抵押登记手续，将抵押权设立在甲方名下。
2. 抵押登记费用由甲方承担。
五、抵押权的实现
1. 在甲方未按约定履行还款义务时，乙方有权依法实现抵押权，包括但不限于对抵押物进行拍卖、变卖等。
2. 抵押物变现所得价款优先用于偿还甲方的贷款本金及利息，如有剩余，乙方应返还给甲方。
六、合同的变更和解除
1. 在合同履行期间，经双方协商一致，可以变更或解除合同。
2. 在合同履行期间，如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权提前解除合同并实现抵押权。
七、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
需要注意的是，以上范本仅供参考，具体合同内容应根据双方的实际需求和相关法律法规进行调整。在签订房屋抵押合同时，务必确保合同内容的真实、合法、完整和明确，以避免潜在的法律风险。如有需要，可请教专业律师协助起草和审核合同。
第一条：
1、借款用途：
2、借款金额：大写：
3、借款期限：自日起至年月
4、还款方式：
第二条：借款人承诺“
1、按期一定用现金还清债权人借款。
2、按合同规定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。
3、借款人承诺签名：第三条：担保人承诺：
1、担保人对借款人的债务承担连带担责任。
2、担保范围：所借现金数额和债权人的费用。
3、我自愿担保，如借款人还不清借款，有担保人负责还清所有现金和一切费用。承诺人签字：
第四条：违约责任
借款人违约：如不按期归还所借现金，从愈期之日起按日自愿付给债权人百分之1违约金(万元每天____元违约金)。
第五条：本合同发生纠纷，由借款人住所地人民法院管辖。
第六条：本合同未尽事宜遵照国家有关法律、法规和规章办理。
第七条：本合同一式二份，债权人、借款人各持一份。
第八条：本合同自各方和中间人签字指印之日起生效。
债权人签字(指印)：电话：
借款人签字(指印)：电话：
担保人签字(指印)：电话：
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中间见证人签字(指印)：电话：
签约地点：
____年____月____日
抵押担保借款合同范本（二）
甲方：(债权人)
乙方：(债务人)
丙方：(担保人)
经甲，乙，丙平等协商，一致同意，关于乙方向甲方借款，由丙方提供担保。为此，，订立本合同，共同遵守。
第一条借款还款内容
1，甲方出资方式：
2，借款利率：
3，返还方式：
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第二条甲方将委托侯健勇交付本合同项下的借款，乙方认同所支付的款项即为甲方的借款。乙方将在收到该款项后，向甲方出具借条。
第三条借款人乙方义务，责任
1，乙方应如实向甲方提供与借款相关的资料，提供真实的身份证复印件等资料；借款资金使用去向，还款的资金来源。
2，与本合同有关的一切费用(包括甲乙为实现债权而发生的费用)均由借款人乙方支付或偿还。这些费用还包括评估，拍卖，律师代理费，因调查取证而支出的费用，因产权转移而产生的费用，税率及其它费用。
第四条担保人丙自愿对该借款合同项下的债务承担担保责任
1，保证范围及方式
a，本合同保证范围为乙方根据借款合同应向出借人履行的全部债务，包括借款本金(币种/大写)人民币壹佰伍拾万元整及借款利息并由此产生的顾问费，损害赔偿金和评估，拍卖，律师代理等为实现主债权而产生的费用。
第 4 页
b，本保证条款项下的保证为不可撤销的连带责任保证，借款人无论何种原因未按借款合同约定履行到期应付债务(包括因借款人违约而由出借人宣布提前到期的债务)，保证人应在收到出借人的书面通知后，立即按照出借人指定的货币，金额和付款方式履行清偿责任
2，保证期间：本保证条款的保证期间为主合同债务履行之日起一年。
3，保证的连续性：保证人在本保证条款项下的担保义务具有连续性，其效力持续到借款人偿清全部债务为止。
4，担保人须提供营业执照及税务登记证复印件。
第五条保证人的承诺：
1，保证条款是独立的，绝对的，如果本保证条款所保证的主合同依法被宣布无效或部分无效，本保证条款并不因此而无效，保证人仍承担本保证条款下的全部连带保证责任。
2，只要不增加保证人的保证责任范围和变更保证期间，本保证条款并不会因为借款人乙与出借人甲作为对上述借款合同的修
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改、补充或因借款人与其他第三人签订的任何合同而受到影响或失效。
3，赔偿：保证人不可撤销地保证，出借人因保证人的保证行为无效或未履行或推迟履行本合同的任何条款而蒙受的任何损失，均将成为保证人对出借人的一项独立的，见索即付的债务。
第六条其他约定：每逾期一日，按借款金额的____‰承担违约金；本合同为不可撤销的。若有不可协商的争议，双方和担保方均同意提交甲方所在地人民法院裁决。
第七条合同的生效
本借款及担保合同一项式份，甲，乙，丙各执一份，签(章)字生效。
出借人(甲)：担保人(丙)：
签(章)字签(章)字
借款人(乙)：见证人：
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签(章)字签(章)字：
____年____月____日
抵押担保借款合同范本（三）
借款人：(以下简称甲方)
抵押人：(以下简称乙方)
经贷款人、借款人、抵押人协商一致，根据国家有关法律、法规的规定，
以下是一个货物抵押合同的范本，请注意根据具体情况进行修改：
货物抵押合同
抵押人（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
抵押权人（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，甲、乙双方经协商一致，达成本合同。
第一条 抵押货物基本情况
1. 货物名称：
2. 货物数量：
3. 货物价值：
第二条 抵押期限
1. 抵押期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2. 抵押期满，如债务人按期履行债务，抵押权人须及时返还抵押货物。
第三条 抵押货物的保管
1. 抵押货物由乙方负责保管，乙方有义务妥善保管抵押货物。
2. 抵押期间，乙方应按甲方的要求提供有关抵押货物的质量、数量、价格等资料。
第四条 抵押货物的处分
1. 抵押期间，甲方如发现乙方经营情况恶化，抵押货物有减少、毁损等可能危及借款安全的情况，甲方可以要求乙方重新提供担保，或提前处置抵押货物。
2. 抵押期间，乙方未经甲方书面同意，不得将抵押货物转让、出售、再抵押或以其他方式处分。
第五条 违约责任
1. 甲、乙双方均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方的过错造成抵押货物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。
第六条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第 种方式解决：
(1) 提交 仲裁委员会仲裁；
(2) 依法向人民法院起诉。
第七条 合同生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
签约日期：
签约日期：
以上是一个货物抵押合同的范本，你可以根据自己的需要修改和使用。在签订合同时，请务必仔细阅读和理解合同的各项条款，确保自己的权益得到保障。如果你在签订合同过程中有任何疑问，建议寻求专业律师的帮助。
挖机抵押合同
甲方：(借款人) 身份证号： 地址： 电话： 乙方：(出借人) 身份证号： 地址： 电话： 甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申请借款，并以自有挖机作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。 第一项 借款事项 第一条 借款内容及利息 1. 借款金额：人民币 元，大写： . 2. 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 3. 利息：按照月利率 %，每月结算利息。 第二条 借款的支付及偿还 1. 借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户，甲方同时开据借款收到条。 2. 借款的偿还：本借款在到期日一次性还清。 3. 甲方可以提前还款，在原利率不变的前提下，按甲方实际使用的借款金额及时间计算利息。 第三条 违约责任 如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收 /天的违约金。 第二项 抵押事项 第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。 第五条 抵押物事项1.挖机种类及牌号：2.车架号：3. 发动机号： 第六条 抵押物的保管 1. 抵押物由乙方保管 2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。 3. 在抵押期间，乙方保证该车辆无任何交通事故及违章，并愿意承担相应的法律责任。 第七条 抵押物的处置 1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。 2.甲方如不能按时还款，自逾期 天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失。甲方签订本合同的同时签署同意逾期变卖的《委托书》。届时甲方违约，甲方同意乙方凭此《委托书》处置抵押车辆。 第三项 其它规定 第八条 费用的承担 1.如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。 2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。 第九条 本合同生效条件 本合同自当事人签字之日起生效。 本合同一式 份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。 甲方：(借款人) (章) 乙方：(出借人) (章) 年 月 日
抵押合同生效与抵押权设立的区别：
抵押合同并非是取得抵押权的必要条件，仅仅是在设定方式取得抵押权的时候我们才需要抵押合同。抵押合同生效，抵押权与抵押合同存在着相当大的关系，可以得出抵押合同和抵押权之间是有关联的，要用关联的眼光看待二者。
1、对于以不动产进行抵押的合同
在抵押权效力何时产生问题上, 采取了登记要件主义模式, 即抵押权的设立以登记为必需要件, 抵押权自登记时设立。在抵押合同的债权性效力与抵押权设立的关系问题上, 采取了区分对待的方式,。
换言之, 即使抵押权最终未能设立, 抵押合同并不因之而无效, 由此而导致的当事人之间的债权性法律关系也不因之而被视为不存在—事实上, 根据《物权法》,抵押合同之外的其他设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同也均按此原则处理。
2、对于以动产进行抵押的合同
与不动产抵押相比, 在抵押权效设立上, 同时采取了纯意思主义与登记对抗主义: 对于一般动产抵押, 动产抵押权自抵押合同生效时设立, 并可对抗善意第三人;
对于以交通运输工具、正在建造的船舶和航空器进行的抵押, 还有以生产设备、原材料、半成品、产品进行的浮动抵押, 则动产抵押权自抵押合同生效时设立, 但未经登记者不可对抗善意第三人。
在抵押合同的债权性效力与抵押权设立的关系问题上, 也采取了区分主义的模式—在这方面, 虽然不存在《物权法》第 15 条那样明确阐述不动产抵押合同的有效成立与登记无关的相关法条。
扩展资料：
如何确定抵押合同生效的时间
依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。
根据我国《担保法》第42条之规定，法定必须办理登记才生效的抵押合同一共有五种分别是，以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记;
以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记;以林木抵押的，应到县级以上林木主管部门办理抵押登记;以航空器、船舶、车辆抵押的，应到运输工具的登记部门办理抵押登记;
以企业的设备和其他动产抵押的，应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。
参考资料：中国人大网-中华人民共和国担保法
中国人大网-中华人民共和国物权法
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲、乙双方根据相关法律规定和本着经充分协
商，甲方将拥有的合法的经营权的座落在
一块林地(小地名分别是：庙沟南沟)，林班为:
×林班、X小班，主要林种为用材林，主要树种
为胡桃楸和红松，共计X亩，全林班转让给乙方
经营，双方协商如下条款必须遵照执行。林地
四至：东：X；南：X；西：X；北：X，注：以
林权证及其附图为准。
二、转让期限：林地使用期为_
期为__年_
三、双方权利及义务:
.年，终止日
以下是一个简单的肖像权合同范本：
肖像权合同
甲方（被摄影者）：
姓名：
身份证号码：
地址：
乙方（摄影师）：
姓名：
身份证号码：
地址：
鉴于甲方同意乙方拍摄并使用其肖像照片，双方达成以下协议：
拍摄内容：乙方有权在约定的时间和地点拍摄甲方的肖像照片，并可根据约定的用途进行使用。
使用范围：乙方有权将甲方的肖像照片用于以下用途（根据实际情况进行具体约定）：
商业宣传和广告
媒体报道和出版物
网络和社交媒体平台
其他合法用途（具体描述）
使用期限：乙方在合同签订后获得甲方肖像照片的使用权，使用期限为（具体描述，如长期、一年等）。
使用方式：乙方在使用甲方肖像照片时，应尊重甲方的形象和隐私权，不得用于侵犯甲方合法权益的目的。
报酬和权益：乙方应向甲方支付合理的报酬作为使用肖像照片的补偿，并在合同中明确约定报酬金额和支付方式。同时，甲方保留对肖像照片的署名权和知情权。
合同解除：双方一致同意，在以下情况下可以解除合同：
双方协商一致解除
一方违反合同约定且无法改正的情况下
法律适用和争议解决：本合同适用于（具体法律适用地），对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可提交相关法院进行解决。
甲方签字：日期：
乙方签字：日期：
请注意，以上范本仅供参考，具体的合同内容和条款应根据实际情况进行调整和修改。如果你需要更详细和专业的肖像权合同，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。希望对你有所帮助！如果还有其他问题，我随时为你解答。
范本一
居住权设立合同
甲方（所有权人）：
统一社会信用代码/身份证号：
乙方（居住权人）：
身份证号：
甲乙双方经平等自愿协商，就居住权设立事宜，根据《民法典》及相关规定，签订本合同以共同遵守。
第1条 住宅情况
1.1 本合同中约定的“住宅”相关信息（以下简称：住宅）：（以附件不动产权证为准）
（1）坐落地址：
（2）不动产权证号：
（3）登记所有权人：
（4）建筑面积： 平方米；套内面积： 平方米
（5）装修情况：
（6）房产结构： 室 厅 卫
1.2 下列范围不在本合同约定的“住宅”范围之内，无论其是否在房产证登记范围内：
第2条 居住权期限
2.1 双方确认，居住权期限以下列第 项约定为准：
（1）固定期限：共计 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
（2）不固定期限：自 年 月 日起至乙方去世之日止。
2.2 符合本合同约定的条件时，甲方有权提前解除居住权合同。
2.3 甲方应在上述居住权期限开始之日前将住宅交付给乙方使用。
第3条 居住权费用
3.1 乙方取得本合同约定的居住权，应按下列第 项约定向甲方支付费用：
（1）乙方无须向甲方支付费用，即乙方无偿取得居住权。
（2）乙方应向甲方支付共计 元。
支付方式：本合同签订后 日内支付 元，居住权登记完成后 日内付清余款。
（3）乙方应按年向甲方支付费用。
费用标准：每年 元。
支付方式：首笔费用 元（对应期限： ），应于 年 月 日前支付。以后应在每年 月 日前支付下一年度费用。
3.2 无论是否无偿取得居住权，本合同约定的乙方义务或取得居住权的其他条件，乙方应予遵守。
3.3 住宅使用过程中所发生的相关费用（包括但不限于物业、供暖、水电、燃气、电话、网络、居住权涉及的税费、室内设施维修费、房产税等费用）由乙方自行承担。
3.4 发票：如乙方要求开具费用发票，则由此产生的税费应由乙方承担。
3.5 甲方指定收款账号：
开户行：
户名：
账号：
第4条 居住权登记手续
4.1 甲方应积极配合乙方完成居住权的登记手续。
4.2 甲、乙双方应于本合同签订之日起7日内到居住权登记机构完成居住权登记手续。
4.3 居住权登记手续费用由 方承担。
第5条 居住条件及要求
5.1 未经甲方书面同意，乙方不得将该住宅对外转让、抵押、处分等，不得转让本合同约定的居住权。
5.2 该住宅不属于乙方的可继承财产，乙方的继承人无权继承乙方的居住权。
5.3 关于住宅的出租，双方确认按以下第 种方式处理：
（1）未经甲方事先书面同意，乙方不得将该住宅全部或部分对外出租；
（2）乙方有权对外出租并取得相应租金收益，但租赁期限不得超过居住权期限。
5.4 在不影响乙方居住权的前提下，甲方有权对住宅进行出售、抵押等处分，乙方应予以配合。
5.5乙方取得及享有居住权，应符合下列条件：
5.6 关于甲方或特定人员使用住宅的特殊约定：
第6条 居住权的撤销与消灭
6.1 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，撤销居住权：
（1）故意侵害甲方及其亲属的人身权或者对其财产造成重大损害的；
（2）危及住房安全等严重影响甲方或他人合法权益的；
（3）逾期支付居住权费用或相关费用累计超过15天的；
（4）擅自改变房屋的居住用途的或将房屋转让、抵押、处分、出租或转让使用权的；
（5）房屋使用不当或不合理使用等过错致使甲方或第三人人身损害、财产损失的；
（6）未征得甲方书面同意或者超出甲方同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的；
（7）拒绝对存在安全隐患的房屋进行维修的；
（8）未履行本合同约定的义务，经甲方催告后仍不支付或整改的。
6.2合同履行过程中，出现下列任一情形的，居住权消灭：
（1）居住权期限届满；
（2）居住权人死亡；
（3）居住权人放弃居住权的；
（4）房屋被征收的；
（5）房屋灭失的；
（6）居住权被撤销的；
（7）解除居住权关系的条件成就的。
6.3居住权撤销或消灭后，双方应在撤销或消灭之日起7工作日内完成居住权注销登记。。
6.4乙方应于居住权撤销或消灭之日起7个自然日内迁离并向甲方交回住宅，并保证房屋的完好（属正常损耗的除外）。
第7条 住宅装修及维修
7.1 双方同意，住宅按现状移交给乙方（现状以附件图片为准）。
7.2 居住权期限内，乙方在经甲方书面同意后有权对住宅进行装修及改造，但不得改变住宅的基础承重结构，不得损害住宅使用。
7.3 居住权期限内，乙方装修房屋或增加房屋附属设施的，装修添附及相关附属设施所有权归甲方所有。
7.4 住宅及原有附属设备发生损坏的，双方按下列第 种方式承担维修责任：
（1）居住权期限内，乙方负责住宅房屋及附属设备的维修，并承担维修费用。
（2）居住权期限内，甲方负责住宅房屋及附属设备的维修，并承担维修费用。
7.5甲方也可以提前通知乙方，自行对该房屋进行检查，存在安全隐患的，甲方有权要求乙方进行维修，维修费用由乙方负责承担。
7.6住宅如被拆迁，本合同及居住权相应终止，双方同意按下列方式处理：
（1）所有拆迁补偿归甲方所有或处置，除住宅中由乙方添设的设施对应的补偿归乙方所有以外，甲方无须向乙方支付其他补偿。
（2）所有拆迁补偿归甲方所有或处置，但甲方应向乙方退还乙方所支付的费用（如有），并向乙方额外补偿 元。
第8条 违约责任
8.1 出现下列情形之一时，甲方有权解除本合同及相应的居住权：
（1）乙方将住宅转让、抵押、处分或违反本合同约定将住宅对外出租的；
（2）乙方转让居住权的；
（3）乙方对甲方或甲方家庭成员实施犯罪行为，或是有其他严重违反社会道德的行为的；
（4）乙方未按本合同约定支付费用或未履行本合同约定的义务，经甲方催告后仍不支付或整改的；
（5）乙方不合理使用住宅，导致或可能导致住宅严重损害的；
（6）其他： 。
上述情形下，乙方还应赔偿给甲方造成的全部损失。
8.2 如甲方出现下列情形之一，乙方有权解除合同，要求甲方退回所有居住费用（如有），并要求甲方支付违约金人民币 元：
（1）甲方对住宅的处置，导致乙方无法正常使用住宅的；
（2）甲方未按照约定配合办理居住权登记，逾期超过2个月的；
（3）违反本合同约定单方解除合同的；
（4）故意阻碍或影响乙方按约定使用房屋的；
（5）其他： 。
8.3甲方逾期办理居住权登记的，应按每日 元向乙方支付补偿金。
8.4本合同解除或居住权撤销与消灭后，乙方逾期交回房屋的，每逾期一日按房屋市场租金的两倍向甲方支付房屋占用费用。
8.5在出现第6条的任一情形下，应由乙方负责承担全部法律责任，由此导致甲方损失的，甲方有权向乙方追偿损失以及相关维权费用，包括但不限于公证费、律师费、差旅费等。
8.6甲方提前解除本合同的，如乙方按约定向甲方支付了居住费用，则居住费用应按乙方实际居住年限对应约定的整个居住权期限年限的比例折算，剩余部分由甲方退还。
第9条 通知和送达
9.1根据本合同需要发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本合同所列明的地址、电子邮箱送达，并作为诉讼时的送达地址。
9.2当面交付文件的，在交付之时为送达；通过电子邮箱方式的，在发出电子邮件时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。
第10条 争议的解决
凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应尽量通过友好协商加以解决。协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提出诉讼。
第11条 其他约定
11.1本合同自双方签字、按指印或盖章之日生效。本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同不一致的内容，与补充协议为准。
11.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
11.3本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
一般来说，抵押权人应该在债务到期后及时行使债权或者抵押权，如果在抵押期间内未行使抵押权，就属于怠于行使抵押权，抵押权可能归于消灭。
权利抵押是指以所有权以外的不动产物权为标的物的抵押权。各国民法一般规定权利抵押准用民法关于一般抵押的规定，因此称为准抵押。权利抵押的标，抵押权不能成为抵押权的标的，但是抵押权与债权一起可以设定权利质押。我国担保法规定的权利抵押的标的物仅限于国有土地使用权和“四荒”土地使用权。
