任何抵押都有风险，这取决于还款人是不是准时还贷
有
1、买方风险：房子突然被查封
购买带抵押的房产，于买方而言，是用自己的贷款偿还卖方的贷款，房屋是否能够免受拍卖不仅取决于自身，很大程度上更是受到卖方的影响，在卖方抵押完全解除之前，买方对房产享有的所有权始终处于不安全状态。
2、卖方风险：触发提前还款的情形。
“带押过户”模式之下，由于卖方贷款所设定的抵押并未解除，因此卖方的还款义务也并未结束，如果发生了触发提前还款的情形，如房屋损毁、灭失等，卖方即会失去贷款的期限利益，贷款加速到期，短期内承担巨大的资金压力。
用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。银行作为债权人，在债务人不能按时还本付息时必然会采取执行担保物来实现债权，而作为债务人来讲，这时可能面临自己及家人无家可归的风险。因此，律师在这里提醒大家，用房产抵押贷款时，首先要选择正规的金融机构，一些民间的贷款公司虽然放款比较快，但是利息相对较高，而且在催讨债务时手段相对粗暴，程序也不符合规定。其次，要合理评估贷款用途及资金风险，尤其是用唯一的住房抵押贷款，如果资金用途风险很大，很容易出现无法偿还贷款的情况，这样会产生较高的逾期费用;最后，抵押房产进行拍卖时，其价格相对较低，会产生资产缩水的风险。
财产保全抵押是有风险的。 诉讼保全的要求是：请求保全一方需要等值的财产作为抵押，以防止因保全错误给被申请人造成损失。如果因为证据无效或证据不足被法院判定败诉，则因为保全错误造成报告损失的，就要由担保方偿付被告的损失了。这种情形一般出现在被保全的物品为易耗品等不易保存的物品情况下，由于审判时间过长，造成被保全物品灭失，而最后申请保全一方败诉，则申请人要赔偿被申请人的全部损失。如原告无能力赔偿，则需用担保的财产进行赔偿。担保是有风险的，需慎重考虑决定。
购买抵押车存在以下风险：
1. 不能过户风险：购买者只拥有抵押车的行驶权，并且能够正常的购买车险等。但是由于不能过户，若是以后汽车出现任何的事故，那么对于购买者来说将会有比较大的影响。
2. 车辆来源得不到保障：很多抵押车的来源并不是非常的正规，购买者需要谨慎选择卖家，确保车辆来源的合法性。
3. 法律纠纷风险：如果发生交通事故造成人身伤害或死亡等严重后果，根据车辆来源的不同，购买者可能需要承担相应的法律责任。
4. 违章处理风险：因为车辆没有牌照无法办理正常的交通违法处理。
5. 保险理赔风险：因为车辆的产权问题导致不能正常购买商业保险。
6. 过户困难风险：因为车辆是别人的而导致的过户困难的。
7. 后续费用高风险：由于不是自己的原因造成的各种维修保养、事故赔偿等费用的。
为了确保自身权益，建议在购买抵押车时了解清楚车辆的所有权归属，以及车况是否正常。
基本上是没有风险的。
汽车绿本抵押是否有风险要看在哪里办的贷款,如果是银行或正规的贷款机构,通常绿本是会抵押在银行或贷款机构的,基本上是没有风险的。但现在民间借贷越来越多,有很多不合法的贷款机构,如果选择了这些机构,绿本很可能会被拿来办一些不法行为,这样会带来了很大的隐患,建议要谨慎选择。
权利抵押是指以所有权以外的不动产物权为标的物的抵押权。各国民法一般规定权利抵押准用民法关于一般抵押的规定，因此称为准抵押。权利抵押的标，抵押权不能成为抵押权的标的，但是抵押权与债权一起可以设定权利质押。我国担保法规定的权利抵押的标的物仅限于国有土地使用权和“四荒”土地使用权。
房东的房子有抵押的风险就是逾期无法还贷，房子被银行查封。如果你作为租客，你没有必要去担心这个问题，就是这种可能存在发生了，银行查封前也会督促房东处理好与你的租约关系。
如果你是买他房屋，只要双方协商好结清贷款，就能保护过户手续，也没有什么风险。
房屋变价后受偿顺序：已经全部或者大部分付款的购房者→总承包人银行对房屋变价后的价款不能优先受偿。解释：
1. 土地抵押后，地上新建房屋，纵然修建在抵押土地上，也不是抵押物。对土地变价所得价款，银行可优先受偿，但房屋不可。
2. 建设工程价款具有优先受偿权，但是有6个月的除斥期间，超过6个月，工程欠款丧失优先权属性，成为普通债权。
3. 承包人所行使的优先权优于抵押权，更优于普通债权。该优先权不能对抗已全部或者大部分付款的购房者，但是，通过以物抵债的方式取得建筑工程所有权的第三人，不能对抗承包人行使建设工程价款优先受偿权。
4. 该优先权具有专属性，如果工程欠款债权转让后，其仅具有普通债权效力。
5. 优先受偿对象仅包括工程折价或者拍卖价款（房），不包括建设用地使用权部分（地）。
矿业权具体分为探矿权和采矿权。探矿权是指在依法取得的勘查许可证规定的区块范围内，勘查矿产资源的权利。取得勘查许可证的单位或者个人称为探矿权人。
采矿权是指在依法取得采矿许可证规定的范围和期间内，开采矿产资源和获得所开采的矿产品的权利。取得采矿许可证的单位或者个人称为采矿权人。
