竣工验收由建设单位组织并主持。1. 由建设单位组织进行竣工验收，是因为建设单位是房屋建设的组织者和出资者，对建设项目最为熟悉并对其建设过程和建成成果负责。2. 建筑竣工验收是一个重要的环节，它需要对建筑的设计、结构、材料等方面展开检查，以确保其达到建筑进行使用的要求。3. 在竣工验收过程中，建设单位不仅要承担组织的责任，还要对建筑的验收结果负责，对于验收出的问题要及时进行整改，确保建筑物符合要求并具备安全可靠的使用环境。
1、分部（项）工程验收由施工单位提出申请，监理单位组织，会同设计、监理、施工、勘察（基础）、质监站、建设单位共同验收。2.竣工验收也由上述单位共同参与，建设单位组织。1、分部工程包括的范围：土方开挖工程、桩基工程、基础工程、主体结构工程、装饰工程、屋面防水工程、安装工程。2、分部验收条件：（1）、所含分项工程质量均应合格；（2）、质量控制资料应完整；（3）分部工程中有关结构安全与功能的检测结果应符合、设计及有关规定；（4）、观感质量应符合要求。
工程竣工验收通常由发包方组织,受委托方协助完成。具体情况如下:
1. 发包方是工程项目的投资方和管理方,竣工验收关系到项目的最后交接和结算,所以由发包方主持组织验收。
2. 发包方会委托项目监理方、设计方及施工方参加竣工验收。监理方主要负责项目质量验收,设计方负责项目效果和设计方案验收,施工方负责项目实际施工情况汇报。
3. 发包方还会聘请独立的检测机构对关键设施和设备进行检测,以确保项目质量符合规范要求。检测结果作为验收的重要依据。
4. 除各技术方参加外,发包方的业主代表和项目经理也会列席竣工验收会,以保证验收的公正性和权威性。
5. 竣工验收通过后,各参会方需签署验收报告,作为项目正式竣工和移交的依据。验收不通过时,需列出整改清单,在整改达标后再次召开验收。
6. 有些工程发包采取EPC模式,EPC总包方既负责设计又负责施工,此时EPC方同时扮演设计方和施工方的角色。但为确保公信度,发包方仍主持竣工验收。
工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；
项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；
承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。
根据《建设项目（工程）竣工验收办法》的相关规定，关于竣工验收的终止，需要分情况确定，具体如下：1、大中型和限额以上基本建设和技术改造项目（工程），由国家计委或由国家计委委托项目主管部门、地方政府部门组织验收；2、小型和限额以下基本建设和技术改造项目（工程），由项目（工程）主管部门或地方政府部门组织验收。另外，竣工验收要根据工程规模大小，复杂程度组成验收委员会或验收组。验收委员会或验收组应由银行、物资、环保、劳动、统计、消防及其它有关部门组成。建设单位、接管单位、施工单位、勘察设计单位参加验收工作。
建筑工程竣工验收消防设施检测验收需要走的程序： 1、建筑工程竣工后，建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请，经验收合格后才能投入使用。 2、公安消防机构受理案件后，验收具体经办人应查验资料是否符合要求，不合要求的应及时告知申办单位补齐，并在验收前1-2日通知建设单位做好验收前相关准备。 3、按消防工程验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进行验收，参加验收的消防监督员应着制式警服，佩带《公安消防监督检查证》，具体验收程序如下： (1)参加验收的各单位介绍情况。建设单位介绍工程概况和自检情况，设计单位介绍消防工程设计情况，施工单位介绍工程施工和调试情况，监理单位介绍工程监理情况，检测单位介绍检测情况。 (2)分组现场检查验收。验收人员应边检查，边测试，并如实填写消防验收记录表。 (3)汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇报，根据总队制定的《广东省建筑工程消防验收评定规则(试行)》，按子项、单 项、综合的程序进行评定、评定结论在验收记录表中如实记载，并将初步意见向建设、施工、设计等参加验收单位提出，对不符合规范要求的要及时向建筑单位提出整改意见。 4、参加验收的建设、施工及设计单位发表意见或提出问题时，消防机构验收参加人员应给予答复，不能当场答复的应给予解释。 5、消防工程验收或复查合格后，各单位参加验收人员和消防机构参加验收人员在验收申报表上签名。 6、工程验收承办人应及时填写验收意见书，行文呈批表，并整理验收档案送领导审批。 7、建设单位到窗口，出具回执取回验收意见书; 8、验收和复查不合格时，建设单位应组织各有关单位按《建筑工程消防验收意见书》提出的问题进行整改，整改完毕后重新向公案消防机构申请复验，复验程序与申请验收程序相同。 9、建筑工程验收不合格的，申报资料将不予退还。申请复验时，申报资料与正常申报验收资料相同。 注：建筑工程消防监督验收时限 公安消防机构在接到建设单位消防验收申请时，应当查验消防验收申报资料。资料齐全后，应当在10日之内按照国家消防技术标准进行消防验收，并在消防验收后7日之内签发《建筑工程消防(合格或不合格)验收意见书》。 复查验收与正常验收办理时限相同。 建筑工程消防验收的主要内容及重点 主要内容： 1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等; 2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级; 3、建筑防火防烟分区和建筑构造; 4、安全疏散和消防电梯; 5、消防给水和自动灭火系统; 6、防烟、排烟和通风、空调系统; 7、消防电源及其配电; 8、火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志; 9、火灾自动报警系统和消防控制室; 10、建筑内部装修; 11、建筑灭火器配置; 12、国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容; 13、查验消防产品有效文件和供货证明。 验收重点 1、检查竣工图纸、资料和《建筑工程消防验收申报表》的内容及与消防机构审核意见是否与工程一致; 2、检查《建筑工程消防设计审核意见书》中提出的消防问题，在工程中是否予以整改。 3、检查各类消防设施、设备的施工安装质量及性能。
矿山建设项目竣工是由安全主管部门组织专家现场验收。
可以这样写：
成立以建设单位项目负责人某某为组长，各参建单位项目负责人及有关专家参加的验收组，按照验收程序进行验收。
根据《公路工程竣（交）工验收办法》（交通部2004年第3号令）规定：
竣工验收委员会由交通主管部门、公路管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成。大中型项目及技术复杂工程，应邀请有关专家参加。国防公路应邀请军队代表参加。
根据《公路工程竣（交）工验收办法实施细则》（ 交公路发[2010]65号）规定
项目法人、设计单位、监理单位、施工单位、接管养护等单位参加竣工验收工作。但不作为竣工验收委员会成员。
竣工验收前的整改工程应该充分组织，确保按照规定对存在问题的工程进行整改。在组织整改工程时需要结合以下几个方面进行考虑：应该充分组织整改工程，确保工程质量1.整改工程是确保工程质量符合规定的前提条件；2.整改工程需要在有限时间内完成，组织起来不容易。1.在组织整改工程时需要分配好各项任务，明确整改方案；2.需要着重关注整改工程的质量与安全，确保工程问题能够完全得到解决；3.需要在整改工程中注重与监理的沟通与配合，保障工程符合规定。
