1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等)
2、物业公共区域、公共设施设备的日常运行、维护费用;(包括公共建筑内的各种土建零修费,排水日常运行、维修及保养费,电气、燃气、消防系统设备维修保养费,公共照明费,易损件更新费等等)
3、物业管理区域清洁卫生费用;(包括清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运等)
4、物业管理区域绿化养护费用;(包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等)
5、物业管理区域秩序维护费用;(即安全管理人员费用、安全器械装备费等)
6、办公费用;(包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等)
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业公共区域、公共设施设备及公众责任保险费用;
9、法定税费;(包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等)
10、经业主同意的其它费用。
以上回答希望能够帮到你哦~
新房装修想半包的朋友看过来!
今天教你玩转半包装修,真的没有想象中的那么难~
在装修房子的时候,很多人都会选择半包装修,因为可以自己挑选材料,自己跟工程比较放心。另外一边比较重要的原因就是能省钱,对于预算有限的小伙伴真的再适合不过啦!
其实半包真的没那么麻烦,只要把主材弄明白就可以了。
先给大家科普一下全包和半包的区别~
全包包含:
装修公司负责:设计、主材、辅材、施工
业主负责:家具家电、软装
半包包含:
装修公司负责:设计、辅材、施工
业主负责:主材、家具家电、软装
半包的特点:适合时间多的业主;需要花大量时间去选购主材;需要在施工时和商家及施工工人协调主材的进场顺序和时间;自己购买主材选择面广,更保质保量,也更省钱。
半包装修的基本知识大家都清除了,下面该上干货了!
准备半包装修的小伙伴可以拿出小本本记笔记了~
一、半包需要购买的主材:
门窗类:门及套、窗套、垭口、门吸、推拉门、防盗门、塑钢门窗(如果想换的话)、过门石、台面、踢脚线。
地 板:地板、踢脚线、地板伴侣。
瓷砖类:墙砖、地砖、填缝剂、一字卡、阳角线、美缝剂。
柜子类:鞋柜、电视柜、衣柜、橱柜、书柜。
洁 具:热水器、浴霸、马桶、水龙头、、角阀、地漏、上水软管、花洒、毛巾架、浴室柜、洗手台、浴室镜、浴缸。
开关类:开关、插座、配电箱、漏电保护器。
墙 面:墙漆(有的半包公司会提供)、壁纸。
灯 具:根据设计图购买筒灯、射灯、落地灯、掉线灯、吸顶灯等。
吊 顶:铝扣板、边条
厨房类:烟机、灶台、拉篮、水槽、净水器、厨宝。
其 它:暖气、新风、窗帘、装饰画等。
主材选购原则:一环保、二质量、三颜值
2、 装修主材的选购技巧
1、瓷砖购买数量要比实际铺设面积多5%-10%,避免因耗损率高而需要再次购买。
瓷砖、大理石、乳胶漆等墙地面材料在铺设的过程中因为造型、铺贴方式等原因,会产生一定的损耗,为了避免二次购买产生色差、质量等问题,所以买的时候需要多买一些哦~
2、 瓷砖选购不一定要选择大品牌,国内的瓷砖生产产业成熟,市面上很多大牌瓷砖都会选择小品牌厂商代加工。可以放心购买有正规厂名、商标、色号、生产批号等信息的小品牌瓷砖。
3、纯木地板质感好但价格高,实木复合地板性价比最高。实木地板比较环保,但对环境的要求较高,需要花较多精力去保养,变形的概率大、耐磨度不高,使用寿命短,但纯正的实木地板脚感非常好。实木复合地板的特点就是实木地板与复合地板的结合,价格比实木地板便宜,优缺点也比较中和,所以这款地板选购的人更多些。
4、门锁、把手等五金件可以选择网购,在电商节的时候购买质量靠谱的大品牌,退换也方便。
5、想要隔音好,选择实木门。实木门的隔音、保温性能比较好,适合安装在书房、卧室等地方,但是价格略高。实木复合门造价低,性价比高,但是后期容易变形,使用时间不长。
6、窗户选择要考虑隔音隔热性能。窗框可以选择断桥铝材质,保温、隔热性、隔音性能好,玻璃可以选择双层中空夹胶玻璃。
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装修就是一件繁琐的事情,选购主材的整个过程一定要细心耐心,在满足自己需求的同时还要注意环保性以及安全性,家是我们温暖的港湾,是要长期待的地方,只有舒适安全才能踏实的享受生活,因此选择主材的时候一定要多下功夫哦!~
公司运营费用是指公司经营过程中必须支付的各种费用,主要包括以下项目:1. 办公场所租金和物业管理费:公司在过程中需要租用办公场所和购买办公设备,还需要支付相关的物业管理费用,包括水、电、网络、保洁等费用。
2. 人力资源费用:公司需要招聘员工、支付人工工资、社保、福利、培训等费用。
3. 营销、促销费用:公司需要开展各种促销活动、广告宣传、公关推广等活动,这些活动需要支付费用。
4. 业务拓展费用:公司需要开展各种业务拓展活动,包括出差、会展、合作洽谈等活动,这些费用也是公司运营的一部分。
5. 财务、法律顾问费用:公司需要聘请财务、法律等专业顾问,支付他们的服务费用。
6. 保险、税费用:公司需要支付员工和公司本身的各种保险费用,还有各种税费用。
7. 其他费用:公司运营过程中可能会有各种其他费用,如航空运输费用、快递费用、电话费用、域名、服务器租赁等费用。
总之,公司运营费用包括很多方面,这些费用将对公司各个方面的运营产生影响,需要经过合理的预算、规划和控制。
1. 生态修复费用包括多个项目。2. 这是因为生态修复需要综合考虑多个方面,包括但不限于土地治理、植被恢复、水资源管理、生物多样性保护等。3. 生态修复费用还可能包括环境监测和评估、科研和技术支持等项目,以确保修复效果的可持续性和长期效益。此外,还可能包括人力资源和管理费用等方面的支出。总之,生态修复费用是一个综合性的项目,需要综合考虑多个方面的投入。
培训费的核算内容培训费,是指单位组织开展、外出参加培训直接发生的各项费用支出,包括师资费、住宿费、伙食费、培训场地费、培训资料费、交通费以及其他费用。具体来说如下:
(1)师资费是指聘请师资授课发生的费用,包括授课老师讲课费、住宿费、伙食费、城市间交通费等。
(2)住宿费是指参训人员及工作人员培训期间发生的租住房间的费用。
(3)伙食费是指参训人员及工作人员培训期间发生的用餐费用。
(4)培训场地费是指用于培训的会议室或教室租金。
(5)培训资料费是指培训期间必要的资料及办公用品费。
(6)交通费是指用于培训所需的人员接送以及与培训有关的考察、调研等发生的交通支出。
(7)其他费用是指现场教学费、设备租赁费、文体活动费、医药费等与培训有关的其他支出。
种植牙的费用包括以下几个主要项目:1. 手术费用:种植牙手术需要专业的医生进行操作,手术费用一般包括医生的时间和劳动成本。2. 种植体费用:种植体是植入口腔骨组织中的人工牙根,一般由钛合金或陶瓷材料制成。种植体的费用根据数量和材料的选择而不同。3. 手术期间的麻醉费用:进行种植牙手术时,可能需要局部麻醉或全身麻醉,麻醉费用通常包括在手术费用中。4. X光和医学影像的费用:种植牙手术前,需要进行口腔X光和其他医学影像检查,以确定患者的牙齿和骨骼情况,这些费用可能单独计算。5. 骨增量手术费用:如果患者的口腔骨骼不足以支撑种植体,可能需要进行骨增量手术,手术费用会额外计算。6. 术后的护理费用:种植牙手术后,患者需要进行术后护理和恢复,可能需要定期回诊。这些费用通常包括在整个治疗过程中。需要注意的是,费用还会因地理位置、医生经验、医院档次等因素而有所不同。在进行种植牙手术前,最好与医生详细了解包括哪些项目和具体费用。
地下采矿方法分类繁多,常用的以地压管理方法为依据,分为三大类:自然支护采矿法。又称空场采矿法。主要靠围岩本身的稳固性和矿柱的支撑能力维护回采过程中形成的采空区,有的用支架或采下矿石作辅助或临时支护。
本法回采工艺简单,容易实现机械化,劳动生产率高,采矿成本低,适于开采矿石和围岩均稳固的矿体,在地下矿山广泛应用。
但开采中厚层以上矿体,需留大量矿柱,矿石回采率低,因此采高价矿床时用得较少。
人工支护采矿法。用充填材料或其他支架维护采空区,主要使用充填法,故此法又称充填采矿法。
在矿房或矿块中,随回采工作面的推进,向采空区送入碎石、炉渣、水泥等充填材料,以进行地压管理、控制围岩崩落和地表移动,并在形成的充填体上或在其保护下进行回采。
适用于开采围岩不稳固的高品位、稀缺、贵重矿石的矿体;地表不允许陷落,开采条件复杂,如水体、铁路干线、主要建筑物下面的矿体和有自然火灾危险的矿体等;也是深部开采时控制地压的有效措施。
优点是适应性强,矿石回采率高,贫化率低,作业较安全,能利用工业废料,保护地表等。
缺点是工艺复杂,成本高,劳动生产率和矿块生产能力都较低。
崩落采矿法。
随回采工作面的推进,有计划地崩落围岩填充采空区以管理地压的采矿方法。
适用于围岩容易崩落、地表允许塌陷的矿体。
消防工程通常包括消防水140元/m2,和消防电80元/m2。水包括喷洒、消火栓两个系统,电包括探头、消防广播、按钮、警报器以及控制中心等。此价格为中等规模办公大楼中等偏上标准。
安全费用包括:
(一)道路交通运输企业安全设备设施是指运输工具安全状况检测及维护系统、运输工具附属安全设备等。
(二)配备必要的应急救援器材、设备和现场作业人员安全防护物品支出。
(三)安全生产检查与评价支出。
(四)重大危险源、重大事故隐患的评估、整改、监控支出。
(五)安全技能培训及进行应急救援演练支出。
(六)其他与安全生产直接相关的支出。
(七)完善、改造和维护安全防护设备、设施支出。
物业费的费用包括:
保安、保洁、等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用;
卫生清洁部分,包括楼梯间的卫生和小区内公共的花园道路等的清洁卫生;
绿化维护,主要是绿化的修剪补种,以及平时的防虫药水的喷洒;
安防设施的日常维修保养,主要是指小区监控;