江心洲初始的定位是生态富人岛，顾名思义，岛上只住富人和动物，不住穷人，这个发展蓝图依托于新加坡的投资，但是后来新加坡撤资了。
撤资以后，岛上就很尴尬，一边的豪宅一直在呜呜的盖，另一边由于没钱了，岛内原住户搬迁进度就受阻了，你想把人家赶走总得找地方安置人家吧？
既然定位是富人岛，通不通地铁根本无所谓，公交更是不需要，出行都有人开车要这些干嘛？反而会增加闲杂人等，这些都不是问题，最大的问题就是要把原住民迁走，这些人只要还在岛上住，就不会有富人来买单，江心洲就不可能成为富人岛，至于学校医院这些，搞起来快得很，都不是大问题。
那么这些人能迁走吗？我觉得需要时间，假以时日一定能迁走，但最可惜的是，时机已经不对了。
当年争夺富人区的主要有四个板块，河西，江心洲，南部新城，江核。河西中由于所剩地块不多了所以河西基本靠河西南出面竞争。这四个板块最开始的定位江心洲是最高的，河西南和南部新城差不多，江核居末，但彼此之间差距并不大，这大概是六七年前的格局，现在是啥样了呢？
今天刚结束的土拍，南部新城的地块溢价成交未触顶，江北和江心洲的地块都是底价成交，而且地价都没有破三万，河西南的地块是53秒触顶，这就是说在一分钟之内，所有竞拍者都认为不要浪费时间直接把定价叫到顶等摇号就行了，最后定价是43000，这个已经远远甩开了当年的三个竞争者了。
你可能觉得一块地说明不了问题，那么我们看看南京的高地价项目，你会惊讶的发现，最贵的十个地价楼盘都是河西，其中河西南的占七块，剩下是河西中，再往后拖到15位，只有市区朝天宫的状元府地价排在11，12-15仍然是河西。换句话说，江核，南部新城，江心洲全军覆没。
打开规划图，河西南还有大概五块优质地皮，就在鱼背附近，可以预见的是，这几块以后盖好都有江景，位置甚至比现在的地块都要优秀，价格自然也不可能低，几年后南京地价前二十名的楼盘可能要给河西包场了。
现在的不限价政策正好是豪宅起飞的助推剂，政府的意思就是只要你的房子建的能够吸引人买，你想卖多贵都可以我不限制你，而不像以前那样给你框死了上限，那开发商当然要控制成本，现在开发商完全可以甩开手脚来发挥，尽可能的往豪宅的方向狂飙，南京在豪宅市场里的潜力是非常大的，因为相比香港深圳上海广州杭州这些城市，南京可以说是没有豪宅，南京的很多人压根也不知道顶级豪宅应该是什么样，对房屋的审美十分山炮，只知道学区学区，如果有一个开发商能够在河西这种顶级地块上建出一两个石破天惊的豪宅，南京的富人必定蜂拥买单，而这个石破天惊其实一点也不难，往边上上海杭州看一眼就学会了，人家豪宅都这么建好多年了。
昨天的地块最后是伟星拿下，这个开发商据说是安徽的顶部开发商，不过我看了他们的楼盘建筑风格好像也有点村气，土豪味道比较重，毕竟不是干房地产出身的，不过呢，好在伟星经济状况非常好，狂有钱，想设计不土也就是砸钱请个大牌设计师的事儿，只要钱足够还是没问题的。
配套上讲，医院（国际医院，儿童），学校（南师附中国科班），商业（IFC，德基，华彩），幼儿园（伊顿，鹤鸣），够用了，可能觉得没什么好的小学初中是吧，教育上卷的最凶的其实是中产，不是富人。
所以，河西，准确的说，就是河西南河西中交界的那一块沿江区域，北起仁恒江湾城南到天鹅堡，已经很明确的建成了一块成熟的富人区了，从房价和地价来看，已经获得了富人的集体认可，疫情三年，这里是唯一不降反升的区域，个别楼盘单价已经破十万（中国府），注意，这只是个没学区的楼盘。
这块区域最牛逼的地方是，他没有安置房，这块区域最差的小区是海峡城，房价也有4.5-5万，其他都在5.5+，你可以说这不是一个富人住的小区，但这也绝不是穷人住的，据我所知有不少外地通过遴选到南京工作的省市级机关单位的公务员就住在这里，素质绝对不会低到哪里去，另外区域内比较低调的楼盘是尚城华府，这虽然可能也不算豪宅，但里面住的全是军区大佬，可以看成军区中高级干部家属区。
富人区的定义并不是百分之百的富人，而是百分之零的穷人，这里基本算是做到了。
这里成了富人区，江心洲富人岛的定位就等于破产，就算你几年后把岛上的原住民都迁走，也来不及了，南京不是北上广，没有那么多的富人，也没有那么强的人口虹吸效应可以把各地的富人都吸过来，所以大概率只能有这么一个富人区，就像铜锣湾只能有一个陈浩南一样，开发商可以大吹特吹，但富人就那么多不会给你凭空变出来，人家住在中国府就不可能再去住江心洲。
这样江心洲的地位只能下降一档面向中产，中产买房子是最难伺候的，富人只要够逼格，环境够幽静，人家不计较钱，学区交通都不需要，中产则是什么都要，斤斤计较，而江心洲的最大优势自然景观反而是中产阶层不怎么太看重的属性，天天加班出差开会鸡娃哪有那闲工夫玩闲云野鹤呢，这就让江心洲特别吃亏，这个自然环境可是江心洲牺牲了交通便利换来的，就为了吸引富人阶层的，现在面向中产，人家更看重的是交通便利……
所以后面的江心洲怎么看？我反正不看好，定位要不要继续坚持富人岛呢？还是转型走中产路线？两难了。
巢湖远洲酒店婚宴预订
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九江远洲婚宴——融合传统和现代精髓的完美场所
在人生最美好的时刻，举办一个难忘的婚宴是每一对新人的梦想。而九江远洲婚宴作为一家融合传统和现代精髓的完美场所，不仅提供高品质的婚宴服务，更重要的是为新人营造一个难忘、浪漫而又温馨的婚礼体验。
九江远洲婚宴位于九江市中心，地理位置优越，交通方便。它拥有一流的硬件设施和优美的环境，可以承办各类规模的婚宴。无论是室内的大型宴会厅，还是室外的花园婚礼场地，都能满足不同新人对婚宴场地的需求。内外景观设计精美，无论您是希望举办规模盛大的婚宴，还是想要更加私密、浪漫的户外婚礼，九江远洲婚宴都能满足您的需求。
九江远洲婚宴拥有一支经验丰富、热情周到的专业团队，他们将会为您提供最专业、最贴心的婚宴服务。无论是策划、布置，还是菜品选择和调配，我们都能根据您的需求为您量身定制最完美的方案。我们注重细节，以确保每一个环节都符合您的预期，让您的婚礼成为一段美好的回忆。
九江远洲婚宴的菜品种类繁多，口味丰富。我们的厨师团队精通各式菜系，无论您偏爱中餐还是西餐，都能在这里找到适合自己的菜品。精选食材和精湛烹饪技艺的结合，让每道菜品都呈现出极致的美味和视觉享受。我们能够提供各类定制菜单，以满足不同新人对婚宴菜品的独特需求。
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九江远洲婚宴将为您精心安排婚礼流程，让每一个环节都顺利进行。从婚礼仪式到婚宴晚宴，我们会为您提供详细的时间安排和流程指导。无论是主持人的亲临现场，还是专业摄影团队的跟拍记录，都会让您的婚礼流程更加完美。
九江远洲婚宴作为九江市知名的婚宴场所，秉承着“精益求精、以客为尊”的经营理念，为每一对新人提供最佳的婚礼体验。我们相信，在九江远洲婚宴的婚礼舞台上，您的爱情将得到最美的诠释，从而成为永久的回忆。
是的
成远矿业开发股份有限公司成立于2004年07月30日，注册地位于辽阳市辽阳县首山镇胜利街，法定代表人为付强。经营范围包括许可项目：各类工程建设活动，爆破作业，道路货物运输（不含危险货物）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。
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黄远光，1961年开平长沙师范学校毕业。1978~1979年在中共广东省委党校理论班脱产学习并毕业。曾在肇庆市党政机关工作42年。2001年9月退休，曾任肇庆市人民政府侨务外事办公室党委书记，市人民对外友好协会副会长，肇庆炎黄文化研究会副会长兼《炎黄大观》杂志执行主编，系广东作协研会员，肇庆作协会员，中国企业文化促进会教育委员会特邀研究员。
曾在国家，省，市级报刊发表文章500多篇和诗200多首。
已出版专著《长师风云》，《出访见闻集》，《中外天地》，《行吟集》，《黄远光文集》等5部。与人合著《牌坊诗草》等4部。
梗，网络用语。主要用于笑点和铺垫，最初出自台湾人的口误，后被综艺节目采用而成为网络流行语。如身高梗，娱乐梗等。
恒远矿业全称:贵州恒远矿业开发有限公司。是一家从事煤矿机械设备，五金交电及电子产品批发的企业。可以称之为企业梗或批发梗。
远洲汽车，作为一家国际知名的汽车品牌，以其卓越的设计、先进的技术和可靠的性能而备受瞩目。但是，很多人对于远洲品牌的背景和所属国家还存在一定的疑问。那么，远洲究竟是哪个国家的品牌汽车呢？
首先，让我们来揭开远洲品牌汽车的神秘面纱。远洲品牌汽车实际上是来自于日本，这个神秘而又充满活力的汽车制造大国。自从远洲品牌汽车进入市场以来，凭借着其卓越的品质和创新的设计理念，迅速在全球范围内赢得了消费者的青睐和好评。
作为一家国际化的汽车品牌，远洲在汽车制造领域拥有丰富的经验和技术积累。远洲品牌汽车以其独特的设计风格和出色的性能而闻名。以下是远洲品牌汽车的几个显著特点：
远洲品牌汽车的发展历程可谓充满了辛酸与荣耀。从诞生之初，远洲就以其创新的设计和优质的产品赢得了消费者的认可。经过不懈努力，远洲逐渐壮大并走向国际舞台。
远洲品牌汽车的历史可以追溯到上世纪初期。当时，远洲的创始人克里斯托弗·远洲先生以他的梦想和热情创建了这个汽车品牌。他希望通过自己的努力，为消费者提供高品质的汽车，改变人们的出行方式。
远洲品牌汽车最初时，只是一个小规模的企业。然而，凭借着创新的设计和出色的质量，远洲很快就在市场上崭露头角。其产品多次获得知名汽车评选的荣誉，赢得了广大消费者的赞誉。
随着时间的推移，远洲品牌汽车逐渐壮大起来。公司扩大了生产规模，加大了研发投入，并与多家国际知名企业建立了长期合作关系。远洲的汽车产品逐渐涵盖了轿车、SUV、跑车等多个领域，满足了消费者多样化的需求。
远洲作为一家充满激情和创造力的汽车品牌，正不断向着更高的目标迈进。远洲秉承着以人为本的理念，致力于为消费者提供更加舒适、安全和环保的出行方式。
未来，远洲品牌汽车将继续加大对研发和创新的投入，不断推出更具竞争力和前瞻性的新产品。远洲将继续引领汽车行业的发展潮流，向全球消费者展现其出色的设计和卓越的品质。
同时，远洲也积极响应社会环保的呼声，致力于推动新能源汽车的发展。远洲的新能源车型已经取得了一定的成绩，并成为环保出行的新选择。
总而言之，远洲品牌汽车作为一家来自日本的知名汽车制造商，在全球范围内备受认可和喜爱。远洲秉承着卓越的品质、创新的设计和可靠的性能，为消费者提供了优质的汽车产品和出色的出行体验。相信在未来的发展中，远洲品牌汽车将继续成为汽车行业的领军者。
