一、公共租赁住房保障范围及准入标准
(一)保障范围:城镇中等偏下收入住房困难家庭、符合条件的新就业职工、外来务工人员等群体。
(二)申请条件:申请公共租赁住房实物配租或租赁补贴需同时符合以下条件:
1.夫妻至少一方为我市城镇户籍的家庭(包括夫妻与未成年子女)及25岁以上单身家庭;我市城镇户籍毕业5年内在市区新就业职工;非我市户籍人员,持有我市居住证,且与驻市用人单位签订一年以上劳动合同,并连续缴纳一年以上城镇职工社会保险的外来务工人员。
2.家庭人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的85%。
3.家庭无住房或者自有住房人均建筑面积低于15平方米(含);新就业职工、外来务工人员在肥城无自有住房。(其中,自有住房包括:拥有合法产权的住房、宅基地住房、集体土地上住房;已办理预(现)售备案登记的住房;已签订拆迁安置协议但未回迁的住房;其他方式实际取得所有权的住房。)
4.申请人及申请家庭成员有以下情形的,不得申请:
(1)拥有汽车的,单台价值高于12万元(含,按购买价格计算),或有两台(含)以上汽车,或拥有营运、工程等车辆。
(2)在注册资金超过50万元的民营股份制有限公司(以企业注册登记为准,不按是否实际出资认定)中担任法人、董事、股东等职务。
(3)名下存款、证券、住房公积金、汽车、股份及商业、生产、办公等非住宅用房(按购买价格计算)合计价值高于20万元(含)。
5.其他不得申请住房保障的情形。
二、公共租赁住房保障资格申请、审核程序
1.提出申请:在申报期内申请家庭自愿填写肥城市保障性住房申请审批表(申报窗口领取或政务网站下载)。申请家庭持肥城市保障性住房申请审批表、户籍(居住证)、收入、住房、财产等相关资料到户籍(居住证)所在镇街区提出申请。
2.初步审查:各镇街区负责对申请家庭提交的申请资料进行初步审查,经审核符合申请条件的,将及时向社会公示,公示期7天。公示期内无异议或者异议不成立的,由镇街区在肥城市保障性住房申请审批表上签署意见并加盖公章后,连同其他申报材料一式两份报送市民政局。
3.资格复核:市民政局应该自收到申报材料之日起20个工作日内,完成全部申请家庭及其成员经济状况核对和低保家庭的认定,并将认定结果填至肥城市保障性住房申请审批表并加盖公章,同时将申报材料核对信息反馈至市住房和城乡建设部门。
4.公示确认:市住房和城乡建设部门负责对申请人家庭保障资格情况进行审核,并将审核情况通过网站等渠道进行公示,公示期7天。经审核公示没有发现隐瞒情况或弄虚作假情形、无异议或经调查异议不成立的,市住房和城乡建设部门依法认定为住房保障对象。在公示期结束后10个工作日内,及时将住房保障对象名单向社会公开。
三、住房租赁补贴发放管理及标准
我市住房租赁补贴按季度发放,每年12月25日前完成年度最后一次住房租赁补贴的发放。
1.保障面积。住房租赁补贴家庭保障面积标准为:2人及以下的保障家庭45平方米,3人及以上的保障家庭原则上60平方米。
2.补贴标准。住房租赁补贴标准为:最低生活保障家庭每月每平方米4元;其他中等偏下收入家庭每月每平方米3元。家庭住房租赁补贴月发放金额按照住房租赁补贴每月每平方米发放标准×(住房租赁补贴家庭保障面积标准-家庭自有住房建筑面积)计算。
四、保障措施
1.提高思想认识。公共租赁住房保障工作是民生工作的重要内容,各级有关部门要切实提高政治站位,强化责任意识,优化服务流程,严格审核把关,严守工作纪律,确保不出任何问题。各镇街区要加强机构设置,调配相关人力,狠抓业务培训,提升服务水平。
2.明确部门责任。市住房和城乡建设部门负责全市住房保障政策制定和监督指导工作;市民政局负责做好对申请住房保障的低收入家庭认定工作和居民经济状况核对工作;市财政局负责监督指导住房保障资金的筹措和使用监管工作。市人力资源和社会保障、自然资源和规划、公安、行政审批服务、市场监督管理、税务、住房公积金等相关部门要搞好配合,及时提供相关信息数据。
3.加大宣传力度。各级各部门要充分利用报刊、网络、广播等载体,积极做好住房保障有关政策的宣传报道,切实提高政策参与度和社会知晓度。各镇街区要把好关口,认真解答住房困难群众的诉求疑问,市房产管理服务中心负责做好住房保障有关政策的解释解读工作,最大限度确保群众满意。
泉水目前没有制订公租房社区在哪的。
泉水即系清泉镇,位于湖北省黄冈市浠水县,是浠水县的城关镇。地理上,有京九铁路途经,距京珠高速公路入口20公里,距省会武汉90分钟车程。
清泉镇始建于清朝乾隆,当年又称廖家场。在民初称为太平镇。在1981年改名至今为清泉镇。
洛阳公租房小区:
国花宝居地址:310国道与华山路交叉口西南角。
江南绿苑地址:涧西区秦岭南路。
天和苑地址:涧西区南华路8号。
紫云花园地址:瀍河区北盟路17号。
阳光富地地址:瀍河区启明北路东街8号。
中电亲水湾地址:经四路与琴书路。
明阳佳苑地址:魏紫路与经七路。
恒昌家园地址:洛龙区瀛洲路伊洛路口东南角。
1、蒙自市公租房位于中地村公租房小区。
2、蒙自市于2005年启动廉租住房建设,2011年启动公共租赁住房建设。至2014年11月,该市已配租保障性住房6006套,解决了蒙自城区外来住房困难人口近1.4万人。
3、相关报道:
无锡公租房小区一共有三个,分别是新街家园、东璟家园、毛湾家园
公租房是指政府或者社会组织提供给低收入家庭租住的经济适用房,是为了解决低收入群体的住房问题而设立的一种保障性住房制度。那么,公租房在哪个部门申请呢?接下来,我们就来详细介绍一下。
住房和城乡建设部是负责规划、发展和管理住房和城乡建设事业的国家级部门。在公租房申请过程中,住房和城乡建设部扮演着重要的角色。
在申请公租房之前,首先需要到住房和城乡建设部的相关网站上查询所在地区的公租房政策和申请流程。不同地区的公租房政策可能有所不同,因此需要根据自己的实际情况选择合适的申请方式。
在中国,公租房的管理和分配由地方政府负责。不同地方政府可能会有不同的管理机构,例如住房和城乡建设局、房产局等。具体的申请流程和要求也会有所不同。
通常情况下,公租房的申请需要到当地的住房管理部门或者公租房管理中心进行。申请人需要提供相关的身份证明、收入证明、家庭状况证明等材料,并填写申请表格进行申请。
具体的申请流程可能会因地区而异,一般包括以下几个步骤:
在申请公租房时,还需要注意以下几个方面:
总之,申请公租房是一项需要经过一系列流程和程序的过程,需要申请人提前了解政策和要求,并按照规定的流程进行申请。同时,申请人需要保持诚实守信,积极配合相关部门的工作,才能顺利完成申请并享受到公租房的优惠政策。
公共租赁房级差租金表
土地等级项目租金标准(元/月/平方米)
一级无36.00元
二级无32.00元
三级观音塘小区/三里亭项目29.00元
四级无27.00元
五级塘北项目/庆隆项目21.00元
六级都市水乡/香槟之约/三塘小区/花园港项目/蒋村项目16.00元
七级田园项目/丁桥联合新苑12.00元
八级无10.50元
徐汇区有两处公租房项目就将启动招租,它们分别是位于华发路的馨宁公寓和漕东路的田东佳苑,租金大约在每月50元/平方米左右。粗略估算,一套一室户房源一个月的月租金也要2000多元。虽然这一价格与目前周边市场行情相比还是偏低,但不少业内人士表示“公租房这个价格不便宜”。
公租房是向各地人民政府住房保障主管部门进行申请的,可以向户籍所在地的乡镇人民政府或街道办事处提出申请。
以郑州为例,根据《郑州市公共租赁住房暂行管理办法》第二十三条 申请租赁公共租赁住房时,应向户籍所在地的乡镇人民政府或街道办事处提出申请,按照《郑州市经济适用住房管理办法》的有关规定进行资格认定,并提交下列材料:
(一)《郑州市市区公共租赁住房申请表》;
(二)家庭成员身份证件、户口簿;
(三)月收入证明;
(四)婚姻状况证明;
(五)住房情况证明;
(六)市人民政府规定的其他材料。
对审核无异议的家庭,由市房管部门发放《郑州市公共租赁住房租赁资格证》(以下简称《资格证》),顺序号由信息系统在区房管部门复审后自动生成。
第二十四条 新就业职工和来郑务工人员申请租赁政府产权公共租赁住房的,由用人单位统一向单位所在地的街道办事处或者乡、镇人民政府提出书面申请,参照《郑州市经济适用住房管理办法》的有关规定进行资格认定,并提交下列材料:
(一)《郑州市市区公共租赁住房申请表》;
(二)申请人员身份证、户口簿(户籍证明)、学历证明、劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明等;
(三)申请单位出具的担保书和申请人员的收入证明;
(四)申请单位营业执照等;
(五)其他需要提供的相关材料。
第二十五条 对审核无异议的人员,由申请单位根据被批准的人员名单,重新编制组合租赁方案后,报区房管部门实施轮候。
符合下面的条件即可去当地房管局申请。
《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。