使用权房是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才能申请贷款。 个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。 申请个人房屋抵押贷款贷要件：
1、房产证。
2、权利人及配偶的身份证。
3、权利人及配偶的户口本。
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
5、收入证明。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。
商铺经营权不能抵押，根据《中华人民共和国物权法》第五条确定的“物权法定”原则，物权的种类和内容由法律规定，而租赁经营权尚无法律规定可以作为质押标的物，因此认为其不能作为质押对象。 经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。国有企业财产属于国家所有。国务院代表国家行使企业财产的所有权。 国有企业，作为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的商品生产和经营者，作为独立享有民事权利和承担民事义务的企业法人，则享有充分的、不可侵犯的经营权。
抵押贷款的房子能买，您可通过转按揭来购买抵押贷款的房子，由买家来偿还卖家的贷款，或者由卖家提前还清贷款，然后您再购买也是可以的。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
能够抵押贷款的。企业产权房屋买时可以贷款，还是要房管局备案，签购房合同。企业贷款的申请条件：
1. 符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；
2. 企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；
3. 具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；
4. 有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；
5. 具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；
6. 企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
7. 企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；
8. 符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；
9. 能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；
10. 在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。
抵押合同能作为借款合同
抵押合同是指借款人与贷款人之间就借款事项而订立的合同。在此合同下，借款人将其拥有的房屋、车辆或其他有价物品作为抵押品，作为借款的担保。
借款合同是指双方当事人就借款事项而达成的协议。抵押合同是在借款合同的基础上，借款人将其拥有的财产作为担保的特殊形式。借款合同规定了借款的主要内容，包括借款金额、利率、还款方式等。而抵押合同则规定了担保的具体物品、抵押权的设立和清偿条件等。
抵押合同和借款合同虽然有关联，但抵押合同并不能单独承担借款合同的功能。抵押合同主要是为了确保贷款人在借款人违约情况下能够通过抵押物进行清偿，而非约定具体的借款事项。因此，抵押合同并不能单独作为借款合同。
借款合同是双方明确约定借款事项的文件，需要明确借款的主要内容，包括借款金额、借款期限、利率、还款方式、违约责任等。抵押合同作为借款的担保方式，是在借款合同达成后，将抵押物作为担保进行约定的。
抵押合同和借款合同是密切相关的，两者之间有着较强的关联性。借款合同规定了借款双方的权利和义务，抵押合同则是借款合同的附属文件。
在实际操作中，当借款人需要向银行或其他金融机构贷款时，常常需要签订借款合同和抵押合同。借款合同约定了双方关于借款事项的具体内容，抵押合同则约定了抵押物的具体情况以及抵押权的行使条件。
如果借款人不能按照借款合同的约定履行还款义务，贷款人可以根据抵押合同的约定，行使抵押权，将抵押物进行变现，以弥补借款人的违约损失。
借款合同和抵押合同都是合法有效的文件，具有一定的法律效力。
借款合同的效力主要表现在约束借款双方履行借款义务上。当借款人按照借款合同的约定履行还款义务时，贷款人也必须按照借款合同的约定提供贷款。
抵押合同的效力主要表现在贷款人行使抵押权时。当借款人未按照借款合同的约定履行还款义务，贷款人可以依据抵押合同的约定，行使抵押权，对抵押物进行变现。
为了确保抵押合同和借款合同的有效性，借款人和贷款人应当遵循以下原则：
抵押合同是借款合同的附属合同，主要约定了借款的担保物以及抵押权的设立和清偿条件。抵押合同并不能单独作为借款合同存在。
在实际操作中，借款人与贷款人常常需要签订借款合同和抵押合同，以明确借款事项和担保方式。借款合同和抵押合同都具有法律效力，需要双方共同遵守。
为确保合同的有效性，借款人和贷款人应当明确约定借款的主要内容，明确抵押的具体物品及抵押权的设立条件，同时按照约定履行各自的权利和义务。
在现代社会中，文具产品如笔、尺、本册等已成为人们生活中不可或缺的一部分。当我们提起文具品牌时，晨光文具无疑是大家非常熟悉的一个品牌。那么，对于晨光文具这样的品牌，如果没有授权，能卖吗？本文将对这一问题进行深入探讨。
在商业领域中，授权是指品牌所有者或权力拥有者明确允许、同意他人使用其品牌或知识产权的行为。授权可以是以书面协议形式，也可以是口头同意，它确保了品牌的独特性和市场的稳定性。
晨光文具公司作为一家知名的文具品牌，对于自身品牌形象和产品质量有着严格的要求。因此，晨光文具公司对销售渠道进行了一系列的授权管理。
根据晨光文具的授权政策，未经晨光文具公司授权而销售其产品是不被允许的。这是为了保护晨光文具品牌的声誉和市场利益，也是对消费者的一种保护措施。
如果没有晨光文具的授权，那么你不能合法地代理、销售其产品。如果擅自销售晨光文具产品，可能会涉及到侵权行为，并且可能面临法律风险和经济损失。
如果你有意代理或销售晨光文具产品，你可以通过以下几种方式获得授权：
获得晨光文具的授权有以下几个好处：
在商业活动中，遵守晨光文具的授权政策是非常重要的。未经授权销售晨光文具产品可能会引起法律问题，并对品牌声誉和市场秩序造成负面影响。
因此，如果你有意代理或销售晨光文具产品，建议你与晨光文具公司主动联系，了解授权政策，并按照要求申请授权。这样能够保证你的商业合法性，也能够获得晨光文具公司的支持和产品优势。
最后，希望大家在商业活动中能够遵守规则，维护正当的市场秩序，推动行业的健康发展。
保单是不能抵押的，但保单可以在保险公司做保单质押贷款，也就是投保人把所持有的保单直接抵押给保险公司，按照保单现金价值的一定比例获得资金，若借款人到期不能履行债务，当贷款本息积累到退保现金价值时，保险公司有权终止保险合同效力。应该仅限保险公司。
可以去典当铺了解，如果能提供物证明手表的价格和价值所在，我想也不是不可以
公司名下的房产可以抵押，根据我国《民法典》规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
不能，这种合同是无价值的，不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付，可以去房管部门办理房屋抵押登记，用这个来抵押。根据法律规定，抵押的财产主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产;抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;依法可以抵押的其他财产。
所以合同是不能作为抵押财产的，实践中，也不会有人会接受合同作为抵押，因为合同具有相对性，即便抵押了，抵押权人也无权要求合同义务方履行合同，该合同抵押权根本无法实现。虽然购房合同不能办理抵押贷款，但是在申请信用贷款或者消费贷款的时候，个人如果有购房合同，可以提高贷款的额度。其实，借款人可以申请消费贷款来解决缺钱的问题，在申请贷款的时候提供个人的购房合同，这样才会有比较好申请贷款。
