2001年，中国成功加入“WTO”，又逢北京奥办成功，给我国带来了经济发展的两大机遇广州楼市也有着深远的影响。
2002-2003年，广州均价为4143元/m，2003年上半年广州均价为3888元/平，同比下降5.1%，当年因“非典”影响楼市遭遇第一次重挫。
2004年，随着“非典”的逐渐消散，广州房价实现了10连跳。一手住宅成交均价4618元/平，涨幅达18.8%。
2005年-2006年，2005年广州楼价再度上升，进入2006年，广州一手房价均价已超过7000元/，广州天河区普涨到7000元以上。
与此同时，广州出台新政要求普通住宅、非普通住宅实施不同税收标准;同年还推出五项新措施稳定房价。
不过，在广州CBD-珠江新城的不断壮大下，广州房价仍大幅上涨，珠江新城同样出现大涨的势头，价格已经达8000元/m，而此时6000元/m均价以下的房子在中心区很难找到。
2007年，房贷新政继续打击炒房，开始“价升量跌"二套首付4成，利率不低于基准利率1.1倍。2007年底，广州房价进入万元时代，万元房的大量出现，房价的上涨速度，让更多的投资者在进入楼市时义无反顾。
2008年，广州楼市经历调整又遇上金融危机席卷，在全国楼市大调整的条件下，出现了全国性的楼市下跌，广州也未能幸免，大部分一手房价跌破万元。
一系列的波动对广州部分区域的打击比较大，出现部分区域房价跌了2-3成的现象;虽然广州的一手商品房的成交量出现大幅下降，但是整体成交均价还是实现了微涨;而2008年波动最大的当属楼市。
2009年，在经历了2008年的低谷，2009年广州房价迅速反弹;随着一连串救市政策逐步落实，不仅提升了市场信息，成交量与房价都被推高到了历史高位，同时土拍市场火热，“地王”频现成为当年最大的特点，也使2009年成为了广州楼市的复苏元年。
2009年广州楼市成交量和成交金额均全面超越2007年，创出历史最高纪录。成交量大增76.9%，全市新房成交均价9446元/m，而当时的普遍均价已进入万元时代。
五年第二个阶段
2010年-2015年房价逆势上升-上涨48.79%
2010年，广州房价的再次狂飙，整个体新房成交均价已破万元。记录显示，当年凯旋新世界的成交单价，已达到6万元/m以上，成为广州成交均价的新高度，此时江新城相较10年前的房价，上涨幅度超过了8.5
广州属于丘陵地带，地势东北高、西南低，背山面海，北部是森林集中的丘陵山区，最高峰为北部从化市与龙门县交界处的天堂顶，海拔为1210米狂藏东北部为中低山地，有被称为“市肺”的白云山；中部是丘陵盆地，南部为沿海冲积平原，为珠江三角洲的组成部分。
广州市地处南方丰水区，境内河流水系发达，大小河流（涌）众多，水域面积广阔，集雨面积在100平方千米以上的河流有22条，河宽5米以上的河流1368条，总长5597.36千米，河道密度达到0.75千米/平方千米，构成独特的岭南水乡文化特色。
1986年的广州房价便宜的你不敢相信。
当时还没有商品房上市，就算你兜里有钱，也买不到房子。唯一的住房是单位分配，如果是夫妻双方都在体制内，就能分到一套30平方左右的一房一厅，如果是还没结婚的独身，就蜗居公共宿舍，五、六个人住一起，很不方便。
2005年，天河区二手住宅均价4606元/平。
2018年，已为50112元/平。
广州链家成交数据显示，过去13年间，天河区二手住宅成交均价升幅打败了广州其他区（不含南沙、增城、从化），摘得第一名
房价800元/方—900元/方左右。
1983年，广州住宅建设主要采用零星、分散、见缝插针的做法，给城市建设和改造带来了不少的问题。
全国第一个商品房小区东湖新村，1928年开售，当时是700元/㎡，5万元可买一套。到1985年，广州房价涨到了1200-1500元/方；商品房真正进入广州大众视野，六运小区、天河东等楼盘！
广州南沙的地质主要由花岗岩、沉积岩和火山岩等岩石组成。
南沙地区的地质构造复杂，经历了多次地壳运动和地质演化。在地质历史上，南沙地区曾经是一片海洋，后来由于地壳运动和沉积作用，逐渐形成了陆地。在地质演化过程中，南沙地区还经历了多次火山喷发和岩浆侵入，形成了一些火山岩和侵入岩。
广州市珠江新城等区域频频地陷，引发不少市民对广州“地底世界”的关注。记者昨日从相关渠道获悉，广州城市地质调查项目重要子课题———《广州市城市地下空间利用的地质环境条件调查与地下空间资源区划》报告已经出炉，初步摸清了广州城市的“地下迷宫”。研究发现，东西向瘦狗岭断裂带、北东向广从断裂带、北西向广三断裂带等三条断裂带区域不适合开发地下空间。
近年来，随着大数据和人工智能技术的发展，地质数据外包成为许多企业选择的方式。在广州，地质数据外包公司也逐渐崭露头角。下面就让我们一起探寻广州地质数据外包公司的排名及服务内容。
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广州房价在不同的区域有很大差异，总体而言，郊区和远郊地区的房价较便宜。其中，从化、增城、花都、番禺、南沙等地的房价相对较低，均价在2.5万元/平方米左右。这些区域距离广州市中心较远，但交通便利，生活配套设施齐全，吸引了许多刚需购房者和投资客。
1. 广州市区（天河越秀荔湾海珠）均价五万以上，适合在市区工作，手头资金充裕的群体
2. 花都，目前均价在1.1到4万，根据楼盘地段、配套和开发商价格都不一样，去到天河有一定距离适合在花都白云从化工作的群体
3. 白云，作为老城区，新房均价也在5万左右，适合在白云和市区上班的群体
4. 黄埔，在广州东进战略的政策支持下，黄埔的高新技术产业发展迅速，老黄埔基本没啥新房，科学城以商业用地为主，长岭居和知识城新房较多，单价在2到3万，适合在黄埔及市区工作的人群
5. 番禺，离广州市区近的大学城板块均价在5.5到7万，华南板块和洛溪板块在3.5到5万，亚运城板块在2.5到3.5万，适合在广州市区及番禺工作的人群
6. 南沙，作为粤港澳大湾区的几何中心，广州唯一出海口，地理位置优越，居住环境良好，目前房价在1.9到3万，适合在番禺及市区工作的群体
7. 从化，唯二非限购区之一，主要发展旅游业，生态环境好，但发展比较慢，轨道交通目前只有14号线到达白云，适合在白云从化工作的群体，单价在1到2万
8. 增城，唯二非限购区之一，是广州广进战略的核心枢纽，未来人口产业迁移的方向，新房主要分布在21号线沿线，21号线9月底开通，目前均价在2.1万