由市县国有资产管理部门审核后，报市县人民政府批准。
可以。
矿产资源使用权是准物权的一种,具备财产权的基本属性,权利人可以在满足法定条件下以矿产资源使用权作价出资。以矿产资源使用权出资后,矿产资源使用权发生转移,原权利人根据其出资享有相应的股权。
矿权出资，是将矿业权折价，注入公司作为注册资本，出资者由此取得作为对价的股份，享有股东权益。一方面，矿业权出资作为一种矿业权市场运作的流转方式需要在矿业立法中有所体现，另一方面矿业权作为出资标的物用于出资必须被公司立法所准允。
土地作价入股，只能是通过利润分配收回投资
可以。各地以作价出资（入股）方式供应土地使用权时，可参照出让程序，由省（市、县）人民政府自然资源主管部门会同城市建设、房产管理部门共同拟定方案，报经同级人民政府批准后，由省（市、县）人民政府自然资源主管部门实施。
自然资源主管部门在办理以作价出资（入股）方式供应国有建设用地使用权时，应当依据《企业国有资产法》提请本级人民政府授权特定机构履行出资人职责。
划转的意思是指无偿地从这个主体名下的资产划归到其他主体名下；作价入股的意思是指把某个主体的资产进行估价，把估价后确定的价值作为投资额，进入到某家企业的投资份额中。这家企业产生经营利润，作价入股方有权获取分红。作价入股的资产权属没有改变，划转后资产权属已经改变。
宅基地作价入股是一种常见的土地入股方式，即通过将宅基地作为入股条件之一来实现投资者入股。在这种模式下，宅基地的价值被用来对资金投入的价值进行评估，以确定投资者所持有的股份比例。宅基地作价入股在企业融资和资产评估中具有一定的实践意义，有利于平衡双方的利益，确保投资者的权益得到保障。
宅基地作价入股有以下几个显著的优势：
宅基地作价入股的操作流程一般包括以下几个步骤：
在进行宅基地作价入股时，需要注意以下几个事项：
以下是一个关于宅基地作价入股的实践案例：
某公司开展新项目需资金支持，一投资者持有一宅基地，但资金有限。双方达成协议，将宅基地作为入股条件，根据宅基地价值确定股权比例。最终，投资者通过宅基地作价入股，获得了相应的股权，为新项目的发展提供了资金支持。
宅基地作价入股作为一种土地入股方式，在企业融资和资产评估中具有一定的应用前景。在实践过程中，双方需充分评估宅基地价值，明确权益保障措施，确保入股过程合规合法。通过宅基地作价入股，可以实现资金与资产的有效结合，促进企业的健康发展。
公司新入股东，股份按公司章程约定的股权比例作价。
一、根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字[1997]52号）第八条的规定“以土地、房屋权属作价投资入股的，视同土地使用权转让、房屋买卖征收契税“。
二、《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照条例的规定缴纳契税。条例所称转移土地、房屋权属的行为包括：
1、国有土地使用权出让；
2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
3、房屋买卖；
4、房屋赠与；
5、房屋交换。
三、《契税暂行条例细则》第八条视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税的行为包括：
1、以土地、房屋权属作价投资、入股；
2、以土地、房屋权属抵债；
3、以获奖方式承受土地、房屋权属；
4、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
作价出资入股是指企业依法设立时以专利权作价作为注册资本，或现有企业以专利权作价增资扩股。
出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内除国有土地外，还有集体所有土地。
以前的土地入股、评估，是股东投资的作用。 现在的土地评估，是银行贷款需要，一般由银行指定的评估机构对土地进行评估。 现在的评估，当然评估出来的价值越大，对你能贷到款则越多。
