从本质上讲,土地及地下资源都属于国有,要开发必须办理相关的手续,如采矿证、土地证等。你不能买卖,但是你可以办理开采证,你对矿山拥有合法的开采权,你是可以转让开采权的。 如果想转让,可以采取以下措施:
1.需要交税。
2.如果采矿权属于个人的,个人转让,则缴纳个人所得税,税率为20%。
3.如果采矿权属于企业的,企业转让,则缴纳企业所得税,按收入-取得采矿权的成本=利润交纳,税率为25%。
矿业权灭失后,是否给予补偿,要根据情况区别对待。
一,如果是根据国家政策,三区内的矿业权退出,国家根据企业上报的投入,予以平价补偿,就是合法的。
二,如果是企业自身原因,如没有及时延续矿业权,或者是企业有违法行为,发证机关不予延续,不可能给予补偿。不补偿也是合法合规的。
农村房屋买卖是合法的,要符合《土地管理法》规定的四个条件才有效。 一、农村房屋买卖是否合法 现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有,因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。
根据2007年10月1?日开始实施的《物权法》第一百五十三条规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
而在《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。
《土地管理法》第六十二条第一款规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”
由此可知,该法并未禁止农村房屋的买卖和出租。
同时,由于根据《民法通则》第七十五条第一款,房屋属于公民的个人财产范畴,公民的合法的私有财产不受侵犯。
宪法第十三条第一款和第二款也强调国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。
根据《民法通则》第七十一条规定:“公民个人(包括农民在内)对于其房屋既然有受法律保护的财产所有权,自然有依法对自己的财产占有、使用、收益和处分的权利。
其中的处分,包括出卖、互易、赠与等方式。”
从中我们可以看出,农村村民有权利出卖自己在农村的房产。 二、农村房屋买卖怎样买卖才有效 根据我国《土地管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件:
1、购房者主体资格合法。
农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。
城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
2、售房者的主体资格合格。
卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。
对于共同共有的人员来说,其中的共有人一方若单方面处分房屋的,并不能使房屋买卖有效。
3、购房者应当符合申请宅基地的条件。
农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。
如果买房人不符合上述条件,以买卖形式变相的占有更多的宅基地,这样的买卖得不到法律的支持和保护。
4、买卖经过村民委员会同意。
这是必经程序,农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。
从本质上讲,土地及地下资源都属于国有,要开发必须办理相关的手续,如采矿证、土地证等。你不能买卖,但是你可以办理开采证,你对矿山拥有合法的开采权,你是可以转让开采权的。 如果想转让,可以采取以下措施:
1.需要交税。
2.如果采矿权属于个人的,个人转让,则缴纳个人所得税,税率为20%。
3.如果采矿权属于企业的,企业转让,则缴纳企业所得税,按收入-取得采矿权的成本=利润交纳,税率为25%。
在当今数字化的世界中,域名已成为企业和个人在线存在的重要组成部分。域名不仅是您在互联网上的唯一身份标识,也是您的在线品牌。人们购买和出售域名的趋势也在不断增长,但是很多人对域名买卖的合法性和规范性有所疑虑。
那么,域名买卖是否合法呢?关于这个问题,有一些重要的事实和规定需要我们了解。
首先,要确保在域名买卖交易中合法合规,必须选择合法注册商进行交易。注册商是负责注册和管理域名的机构,根据互联网管理机构的规定进行操作。选择可信赖的注册商可以确保您的交易合法,并提供相关的法律保护。
如果您打算买卖域名,务必选择在相关机构注册的合法注册商。这些注册商必须持有相应的许可证和证书,以确保他们的操作是合法和透明的。在选择注册商时,您应该查看他们的信誉和行业声誉,以便确定他们是否是可信赖的。
在大多数国家,域名买卖是合法的,但仍然受到一些法规和规定的限制。这是为了保护买家和卖家的权益,并维护整个域名市场的稳定和透明。
当您进行域名买卖时,您需要遵守以下法规:
遵守这些法规是域名买卖交易的基本要求,违反这些法规可能导致法律纠纷和经济损失。
域名买卖通常包括以下流程:
通过遵循这些流程,将确保域名买卖交易的合法性和透明性。
尽管域名买卖是合法的,但仍存在一些风险需要我们注意。一些常见的风险包括:
为了保护自己,参与域名买卖的人士应采取一些措施:
这些措施可以帮助您降低域名买卖交易的风险,并确保您的资产和权益得到有效保护。
总之,域名买卖是合法的,但需要遵守相关的法规和规定。选择可信赖的注册商,遵守知识产权法和竞争法等规定,以及采取相应的保护措施,将确保您参与域名买卖交易的合法性和安全性。
如果您有意于域名买卖,建议您详细了解相关的法规和市场情况,以便做出明智的决策。域名买卖可以是一个有利可图的商业活动,但也需要谨慎和专业知识的支持。
买卖大粪是否合法,民法典里没有明确的规定,作为种地的人来说没什么可以不可以的,因为在农村现在随着机械化越来越普及,养生口的人越来越少,中的的肥料就成了问题,怎么办呢?
当然就是在大粪充足的地方有偿服务的去拉,或者去购买,最好是购买处理过后的大粪最好,国家是容许的。
答,不合卖,因为他是国家保护动物。
买卖土地是不合法的,就好比一幢大楼地上物是你的,地下物都是国家财产,居民不能以任何理由在没有相关部门批准的情况下随意开采谋取个人利益,违规者将受到相关部门的处罚,做为一个公民应该遵守国家的法律法规,做一个守法公民。
停车位分为租赁车位和可售车位,可售车位的产权是可以进行转移的,也就是买卖。
需要注意的是住宅区的地库部分,地下车库的停车位有一部分是在人防区的,这个部分的车位是只可以进行租赁处理的。
不犯法。
交易快手账号是不违法的,因为其是属于个人的虚拟财产。
快手号交易的时候,第三方平台会打印3分合同,三方需要签字并盖章,其中一份邮寄给快手号买家,另一份邮寄给卖家,之后签字盖章之后再寄回第三方平台,经买卖双方认可单纯的买卖不违法。但如果是非法所得就违法了,比如盗号的盗来,你进行买卖就违法。
现在游戏账号是可以被认定为个人的私有虚拟财产的,所有是可以进行买卖的,但是因为现在游戏都需要实名,所以尽量在买过或卖过之后进行身份登记的变更,以免被别有用心的人用游戏账号进行违法犯罪活动。游戏账号交易平台,是专门为网络游戏提供相关交易服务的电子商务平台,主要从事网络游戏账号的交易。
目前绝大部分游戏需要用户使用身份证等有效证件进行实名登记注册,并配合手机号码等进行使用,后续通过玩家充值、升级、强化、抽奖等行为对账号进行改造,即玩家投入大量时间、精力和金钱参与网络游戏,通过升级等个人劳动、购买游戏装备等市场交易获得网络虚拟财产,应当认为此种情形下,该游戏帐号及装备等应当归属于该注册个人所有。