估值折价，字面意思理解，就是在估值的基础上打折估算，比如一家公司估值100个亿，但是考虑到经济环境恶劣，或者公司内部组织结构有问题，为防范这种风险，导致不得不下调评分，减少估值。
反之估值溢价，就是即使目前这公司只值100亿，但是由于行业景气度高，有发展潜力，指的花更多的钱购买，因为看好潜在收益，故而给予更高的估算价格。
第一种，我称为ROE—PB法。用期初ROE（通常财务报表中的ROE是期末ROE）除以5%和6%就得到该公司PB倍数的上下区间。别问我为什么要除以5%和6%，而不是别的数字，我也说不清楚，只是一种经验告诉我吧，我想这可能和贷款利率或者是国债利率水平相关。
第二种，我称为ROE—PE法。既给该公司最乐观的市盈率倍数不会超过期初ROE，而常规情况下市盈率倍数等于期初ROE*（1-分红率）*100，该方法本质与PEG估值相同。
以下是一些常见的股权估值方法：
市盈率法（P/E法）：根据公司的市盈率（市价与每股收益的比率），将其应用于公司的预测收益，从而计算出公司的估值。
市净率法（P/B法）：根据公司的市净率（市价与每股净资产的比率），将其应用于公司的净资产，从而计算出公司的估值。
现金流量折现法（DCF法）：基于公司未来的现金流量预测，将这些现金流量折现到当前价值，从而计算出公司的估值。
市场比较法：通过比较类似行业、规模和经营状况的其他公司的市场交易价格，来确定目标公司的估值。
权益溢价法：根据投资者对目标公司的预期收益和风险，确定一个适当的溢价率，将其应用于目标公司的净资产，从而计算出公司的估值。
现行上市公司常用的估值方法主要有两种:相对估值法和绝对估值法。
1.1相对估值法 相对估值法一种乘数方法。相对估值法与绝对估值法相比所需假设更少,更易理解,按照不同的价值驱动因素可分为:市盈率法(PE)、市净率法(PB)、市销率法(PS)、市现率法(P/CF)、企业价值倍数法(EV/EBITDA)、PEG 倍数法、市研率法、EV/IC 法等,其中对市盈率法和市净率法的应用比较多。
1.2 绝对估值法 绝对估值法采用折现的方法对公司未来股利或自由现金流量进行预测而获得公司股票的内在价值。主要分为两种方法:一是折现法;二是实物期权定价模型。其中折现法应用比较广泛。
(1)股利贴现估值法(DDM) 股利贴现估值法是一种最基本的绝对估值方法,它有两个假设:一是折现率在事前是确定的,二是未来股利的增长模式是可以预计的。
其计算公式为: 其中:D 表示每股股票的内在价值,Dt表示公司第 t 年每股股票股利的期望值,r表示投资者要求的投资回报率,公式表明:公司的内在价值是公司逐年期望股利的现值之和。
(2)实物期权定价模型 实物期权定价模型非常复杂,其主要估值方法有三种:布莱克-斯科尔斯期权定价模型(B-S 模型)、二叉树定价模型和蒙特卡罗模拟法。
B-S 模型建立在一系列的假设上,主要假设条件有:首先该期权是欧式期权;其次,市场为无摩擦市场,且金融资产价格服从对数正态分布;最后,在股权有效期内,不需要对股利进行支付,且金融资产收益和无风险利率是恒定的。 B-S 模型中买入期权的计算公式如下: 上式中:C 表示企业价值,N(d1)表示d1的累积正态分布函数值,N(d2)表示d2的累积正态分布函数值, S 表示指定资产的当前价,K表示期权的执行价格,r表示与期权寿命相当的无风险利率,σ 表示指定资产的标准差,t 表示期权到期的时间。
对一只股票进行合理的估值，可以从以下几个方面分析：
1、首先分析市盈率，用当前市盈率和行业平均作对比，高于行业平均则可能被高估，低于行业平均则可能被低估。
2、分析该公司的市净率，一般市净率在3-10比较合理。
3、分析该股票的PEG，PEG值越低，股价遭低估的可能性越大。一般传统行业PEG大于1可能被高估；小于1可能被低估；新兴行业的PEG可能大于2才算做被高估。
通过估值选出来的股票，并不一定能说明股价短时间内会被拉升，投资者还要结合盘面，K线走势分析。
SOTP（sum of the parts）分部加总法，是一种常见的控股集团估值法。
SOTP=（子公司A市值*集团持股比例+子公司B市值*集团持股比例+……+集团直接运营业务价值-集团本部债务）*（1-集团折价）
1.市盈率法（Price-to-Earnings Ratio，简称 P/E 法）
市盈率是指股票价格与每股盈利的比率。它可以用来衡量股票的价格是否过高或过低。市盈率越低，股票就越廉价；反之，市盈率越高，股票就越昂贵。
市盈率法的基本公式是：市盈率 = 股票价格 ÷ 每股盈利。
2.市销率法（Price-to-Sales Ratio，简称 P/S 法）
市销率是指股票价格与每股销售额的比率。它可以用来衡量公司的销售能力。市销率越低，股票就越廉价；反之，市销率越高，股票就越昂贵。
市销率法的基本公式是：市销率 = 股票价格 ÷ 每股销售额。
3.市现率法（Price-to-Cash Flow Ratio，简称 P/CF 法）
市现率是指股票价格与每股现金流量的比率。它可以用来衡量公司的现金流量是否足够强劲。市现率越低，股票就越廉价；反之，股票就越昂贵。
4.市净率法（Price-to-Book Ratio，简称 P/B 法）
市净率是指股票价格与每股净资产的比率。它可以用来衡量公司的资产是否被充分利用。市净率越低，股票就越廉价；反之，市净率越高，股票就越昂贵。
市净率法的基本公式是：市净率 = 股票价格 ÷ 每股净资产。
5.市值比率法（Market Capitalization Ratio，简称 MCR 法）
市值比率是指公司的市值与其财务指标（如收益、现金流量等）的比率。它可以用来衡量公司的市值是否与其财务指标相匹配。市值比率越低，股票就越廉价；反之，市值比率越高，股票就越昂贵。
市值比率法的基本公式是：市值比率 = 公司市值 ÷ 财务指标。
6.市现比率法（Price-to-Current Ratio，简称 P/CR 法）
市现比率是指股票价格与公司当前资产的比率。它可以用来衡量公司的当前资产是否被充分利用。市现比率越低，股票就越廉价；反之，市现比率越高，
股票就越昂贵。
市现比率法的基本公式是：市现比率 = 股票价格 ÷ 当前资产。
7.市现收益率法（Price-to-Earnings-to-Growth Ratio，简称 PEG 法）
市现收益率是指股票价格与每股盈利的比率，再加上公司的增长率。它可以用来衡量公司的增长前景。市现收益率越低，股票就越廉价；反之，市现收益率越高，股票就越昂贵。
市现收益率法的基本公式是：市现收益率 = 市盈率 ÷ 增长率。
8.权益收益率法（Return on Equity，简称 ROE 法）
权益收益率是指公司每股股东权益的收益率。它可以用来衡量公司的资本结构和盈利能力。权益收益率越高，股票就越廉价；反之，权益收益率越低，股票就越昂贵。
权益收益率法的基本公式是：权益收益率 = 净利润 ÷ 股东权益。
9.净资产收益率法（Return on Assets，简称 ROA 法）
净资产收益率是指公司净资产的收益率。它可以用来衡量公司的
盈利能力和资本结构。净资产收益率越高，股票就越廉价；反之，净资产收益率越低，股票就越昂贵。
净资产收益率法的基本公式是：净资产收益率 = 净利润 ÷ 净资产。
10.增长率法（Growth Rate Method）
增长率法是指用公司未来预期增长率来预测股票未来价值。它可以用来衡量公司的增长前景。增长率越高，股票就越廉价；反之，增长率越低，股票就越昂贵。
增长率法的基本公式是：未来价值 = 现值 × (1 + 增长率)。
这些估值法都有各自的优缺点，投资者在使用时应该综合考虑多种因素，而不是单一依赖一种估值法
基金估值值方法是一个重要的议题，它涉及到投资者的决策和资金管理。下面我们将探讨一些常见的基金估值值方法，以帮助您更好地理解基金的价值。
市盈率法是一种基于股票市场的方法，用于评估基金的估值。它考虑了基金的盈利能力和增长前景，以及当前市场价格与预期收益之间的比率。这种方法需要考虑到市场风险和行业风险，以确保准确评估基金的价值。
市净率法是另一种基于股票市场的方法，用于评估基金的估值。它考虑了基金的资产价值和当前市场价格之间的比率。这种方法适用于那些资产价值相对稳定的基金，但对于那些资产价值波动较大的基金，这种方法可能不太适用。
现金流折现法是一种基于未来现金流量的方法，用于评估公司的内在价值。这种方法通过将未来的自由现金流量（FCF）折现到当前价值，从而得出基金的估值。这种方法需要预测未来的现金流和贴现率，因此对专业人士的要求较高。
红利贴现法是基于历史或预期的红利，将其折现到当前价值的一种方法。这种方法适用于那些有稳定或高分红政策的基金，但需要注意的是，这种方法忽略了未来分红政策的不确定性。
相对估值法是通过比较同类公司的市场表现来评估基金价值的方法。这种方法通常使用市盈率、市净率等指标来衡量基金相对于同类公司的价值。这种方法虽然简单，但需要注意市场风险和行业风险的影响。
总的来说，不同的基金估值方法适用于不同的场景和需求。投资者在选择估值方法时，需要根据基金的特点和自身的投资目标进行权衡和选择。同时，也需要考虑到市场风险、行业风险和公司特有风险等因素的影响，以确保投资决策的准确性和合理性。
股票估值是指现阶段在综合考虑每股收益、行业市盈率、流通股本、每股净资产、每股净资产增长率等指标等隐私的前提下，对股票的未来价值做出评估。
股市的价值低估的含义就是，前期投资者对于该股的价值估算小于未来的实际价值。估值指数越低的股票，其下跌的风险就越小。估值指数小于30%或操作建议给出“立即买”或“买入”的股票即使下跌也是暂时的。
意思就是，指国有资产监督管理机构依据国家清产核资政策和有关财务会计制度规定，对企业申报的各项资产损益和资金挂账进行认证。
清产核资中企业、单位的资产价值重估范围：1990年以前（含1990）购建形成的主要固定资产要进行价值重估。
