土地地块信息检索简易指南
周杰
西南政法大学2015级校友
诉讼保全时法院可能要求提供土地地块的关键信息，除线下找当地有关部门调取材料外，我们也可以尝试在网上获取相关信息。有时候这些信息无法直接百度出来，或百度出来的不准确、不权威、不够详细。本文提供一个较为简易的检索路径，按此路径能够找到大多数已发布的地块信息，且检索出来的结果较为权威，法院可能比较容易接受。进行此类检索需要“上穷碧落下黄泉”的决心，但同时也需要做好确实在网上找不到的心理准备。
一、通过天眼查/企查查等工商信用信息网站，根据已知主体，检索主体项下的地块信息。
注：这里随便找了块地来举例，商用地一般能找到详细的成交价格、容积率等信息。
点击“详情”可查看粗略的地块信息。
注：企查查/天眼查等地块信息很多时候不一定准确，所以即便该详情页的信息已经足够，也建议完成下一步交叉核验。
二、根据上一步查到的基础地块信息（一般含有电子监管号及坐落位置等），去中国土地市场网：https://www.landchina.com/并点击首页的“土地供应”栏目，再点击“供地结果”，会弹出检索框，根据已知信息查到更为详细的土地信息。
于检索框中输入“电子监管号”或“土地位置”，有其中一个即可精确地检索到具体地块。
点击查询后，会出现下图中的详细信息。
如果这些信息还不够，那么还可以点击“关联地块”，再点击检索结果。
会出现更为详细的地块信息。
如果土地市场网的信息仍不能满足你的需求，如仅凭上述信息仍无法在图纸中确定土地具体位置，那么进行后续检索。
三、去当地自然资源规划管理部门官网或者当地公共资源交易平台官网检索原始的交易公告，看下方是否有附件（不一定有），是否有更加详细的信息，附件中是否有图纸等。
四、如果当地自然资源管理部门官网、当地公共资源交易平台官网没有原始公告，去国家自然资源部官网：http://landchina.mnr.gov.cn/的“土地市场”栏目根据已知信息检索。
注：可能需要按大致时间范围去挨个查找（例如陕西省西咸新区的土地出让公告：“西咸土出告字”，那么可以通过该关键词找到已发布的全部出让公告，根据大致时间逐个筛查）。
搜索结果如下，点击红色字样可看到详细信息。
五、由于各官网自带检索的功能可能无法找到有用信息，因此需熟练掌握百度高级检索功能，在限定的网站中输入网址，进行检索。
注：关于百度高级检索具体使用方法的微信文章多如牛毛，此处只提示网址可删去“https://”前缀，保留到“.com”或者“.cn”。
六、尝试从政府官网（一般落实到区级）检索具体项目的环境影响评估报告公示，附件中可能带有规划图，规划图中可能能够呈现完整的地块坐落位置。
七、注意检索到相关信息时及时存档，保存网页链接和截图。
八、明星项目的材料，或许能在百度文库中找到非常核心的信息。
网络检索优先级顺序：
中国土地市场网
自然资源管理局网站
公共资源交易平台网站
前三个是地块信息检索的重中之重
以下也是相关检索渠道
不动产登记中心网站
政府部门网站
其他摘录相关信息的第三方网站
地方住建部门官网
地方城建档案馆官网
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来源：微信公众号「错误杰论」
农民全部或部分丧失土地承包权I的土地流转方式，有多种多样，靠近城市边的士地，大多都流向房地产方面，也有的是被老板租用种植或养殖业，偏远的地区土地大多流转给种粮大户来耕种，也有的种植药材，还有的种树，反正是多种方式的流转方式。
我村2004年按上级要求完善农村土地二轮延包，但由于我村农村土地、人口问题复杂，绝大多数村民不同意签订延包合同，因此二轮延包政策未能完全落实。
我村仍按过去“村规民约”规定分配土地，即“出入人口排号兑地，一年一小调”（死亡、迁出人口及大学毕业生走入正式工作岗位的要抽出承包地，迁入、新出生人口应分得承包地）。2005年我村村民王X从南方某军医大学毕业分配到北海舰队为现役军官同时户口迁出我村。2012年春，村民反映并强烈要求王X的土地应抽出。故此2012年春该村土地调整时，王X土地被抽出，分配给新增人口。对此事王X的父亲认为应执行国家二轮延包政策，即王X毕业前拥有土地承包权，成为军官后仍然离有承包权，并向法院提出诉讼，请专家对此案依法律法规给预解答，诚挚致谢！！！转让土地使用权属于财产转让收入。所谓财产转让收入，指的是纳税人有偿转让各类财产取得的收入，包括转让固定资产、有价证券、股权以及其他财产而取得的收入。需要注意的是，转让土地使用权取得的财产转让收入是需要交税的，需要缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、企业所得税、印花税等。
《土地增值税暂行条例》第八条规定，有下列情形之一的，免征土地增值税: (二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
国税函[2008]277号《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》明确指出： 纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》（国税发[1993]149号）规定，不征收营业税。 综上，政府无偿收回土地需交纳土地增值税及相关营业税。注销采矿权依据我国的法律法规的相关规定要求是不可以恢复的。因为，依据我国法律法规的规定，举例说明，你的采矿许可证有效期截止2012年8月19日，8月19日之前未向颁证部门提出延期申请。那么8月20日此采矿证自动失效，8月20日你矿己无采矿证，需要重新申请，不可能恢复
首先，你亏大了
读书把户口带出去的，应该可以在毕业2年之内把户口迁回原籍，这个叫大中专毕业生回原籍。回原籍后，你之前是什么户口就还是什么户口，你之前能享受哪些权益一样能享受。
然而你农转非了，按理说你将不享有农村集体土地的承包权和其他集体利益分配了。但其实有一个很现实的问题就是我国很多地方土地承包是30年不变，也就是说到承包权变化之前你几乎可以继续使用你家曾经承包的土地。
至于宅基地，非农户是没有宅基地使用权的。所以你那老房子你只能做简单修缮，只要它不倒，你基本可以一直住
有排他性，经过有权机关批准的土地，受法律保护任何单位和个人不得侵犯。
答：以转让方式取得土地使用权是否属于租赁，如果国家所拍卖出让的土地，转让方式取得土地使用权不属于租赁，如果是集体土地转让方式取得土地使用权属于租赁的。
村集体的土地只有本村村民享有承包租赁权，外来者没有到本村承包租赁土地的权力。因为本村集体的土地归本村村民共同拥有使用权，土地是村民生产生活的保障基础，若外来人把村集体的土地承租了，农民就无生活来源，政府政策也是不允许的。
