您可以通过以下步骤查询深圳历史遗留房产:
1. 登录深圳市房地产信息网(http://ris.szpl.gov.cn/)。
2. 在网站首页上方的“查询”选择栏中,选择“不动产信息查询”,并在下拉菜单中选择“不动产权登记信息查询”。
3. 进入查询页面后, 您可以使用房产的坐落或者不动产权证号进行查询。
4. 如果查出来的不动产证上面有历史遗留信息,可以在查询结果里找到相应的信息,了解房产的历史情况。
需要注意的是,查询结果是以不动产权证号为基础的,因此如果您不知道房产的不动产权证号,可以到房屋所在地的不动产登记中心咨询。同时,由于历史信息较为复杂,查询结果也可能存在不确定性,建议您在购房时要与开发商、房主以及政府有关部门核实。
正常情况下,一般只能补缴近3个月的社保。补缴社保一般是针对一些历史遗留问题进行参保(补缴),在男60以下,女50岁以下,社保满15年,可不必补缴。
另外还有两种补缴情况:养老、医保不足缴费年限的补缴参保人员需要填写补缴申请表,送市社保中心领导审批后,到市社保中心稽核科窗口打印缴费核定通知单,然后才能到相应的地税办税服务中心办理缴费手续。
答:公房居住权历史遗留问题的解决办法:
产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料;申请转移登记前需先换证,补全产籍资料。
房地权利主体不一致的。根据房地产管理法的规定,房地权利主体必须一致,如果要求产权人将土地使用证重新变更到原房屋所有权人名下,再为其换证,势必造成社会的不稳定,浪费申请人的人力、物力,又增加土地部门的工作量。如果直接过户,房屋的产籍资料又不健全。在这种情况下,提交现土地使用权人的土地使用证可为原产权人换证,并在登记簿备注栏及土地使用证复印件上注记土地使用权人已登记到---名下,原产权人领证后,随即和下手产权人共同申请转移登记。这样,既保证了房地权利主体的一致,又健全了房屋的产籍资料,方便了群众。
房屋所有权人的姓名填写有误的。如果户口簿有记载,提交户口簿即可;更多情况是户口簿无记载,如果是同音字,可由村民委员会出具证明;如果是乳名、曾用名,可由村民委员会和二个与产权人无利害关系的村民,最好是当时的登记工作人员出具证明,受理后,在集体经济组织内公告,经公告无异议即可登记发证。
矿权获取的步骤相对复杂,但总体可以分为以下几个方面:1.要获取矿权并不容易。2.矿权的申请与获取需要遵循相关的法律法规,包括土地管理、矿产资源管理等方面的规定。此外,还需要满足一定的条件和流程,如资质考核、申请材料准备、审批程序等。3.具体的矿权获取流程会因国家、地区和矿种而有所不同。一般来说,首先需要根据矿产资源所在地的法律法规了解申请矿权的条件和程序;然后,按照相关流程提交申请材料,并经过审批机构的审核;最后,根据审批结果进行公告、登记等手续,正式获得矿权。总之,想要获取矿权需要了解相关的法规和程序,并遵循一定的流程和条件。
1、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料;申请转移登记前需先换证,补全产籍资料。 2、房地权利主体不一致的。根据房地产管理法的规定,房地权利主体必须一致,如果要求产权人将土地使用证重新变更到原房屋所有权人名下,再为其换证,势必造成社会的不稳定,浪费申请人的人力、物力,又增加土地部门的工作量。如果直接过户,房屋的产籍资料又不健全。在这种情况下,提交现土地使用权人的土地使用证可为原产权人换证,并在登记簿备注栏及土地使用证复印件上注记土地使用权人已登记到﹡﹡﹡名下,原产权人领证后,随即和下手产权人共同申请转移登记。这样,既保证了房地权利主体的一致,又健全了房屋的产籍资料,方便了群众。 3、房屋所有权人的姓名填写有误的。如果户口簿有记载,提交户口簿即可;更多情况是户口簿无记载,如果是同音字,可由村民委员会出具证明;如果是乳名、曾用名,可由村民委员会和二个与产权人无利害关系的村民,最好是当时的登记工作人员出具证明,受理后,在集体经济组织内公告,经公告无异议即可登记发证。 4、房屋用地面积超出土地使用证所载面积的。根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发[2011]178号)第七条“按照不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证。1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行确权登记;1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,可以按实际使用面积进行确权登记: 1987年《土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地,超过当时规定的面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记。其面积超过各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记”。根据上述规定,笔者的工作单位与国土部门沟通后,达成一致意见:1987年以前建成的房屋,按照房屋实际的建筑面积登记发证;1987年及以后建成的房屋,对房屋用地面积超出土地使用证所载面积5%以上的,超出部分不计产权面积,并在房屋平面图上标记,由申请人签字认可。 5、房屋坐落不明确或一人有多套房屋的。由村民委员会出具房与证对应关系证明,按现在统一的门牌号码进行登记。 6、一房多证的情况。如果产权人为同一人时,注销一本房产证即可;如果产权人为不同人时,只要当事人能够协商解决、确认权属,就给予登记。协商不一致的,由当事人通过法律途径予以解决。 7、建筑面积及四至有误的。申请换证、变更登记等重新测绘,由四邻及村民委员会签字盖章,重新进行四至认定。
怎么样查商标专用权
什么是商标专用权?
商标专用权是指商标所有人对其商标享有的独占权利。商标专用权保护商标所有人在特定地区内对其商标的独占使用权,使其能够防止他人在同类商品或服务上使用相似商标,保护商标的独特性和识别功能。
为什么要查询商标专用权?
查询商标专用权可以帮助企业或个人了解自己的商标是否已被他人注册并获得了专用权。如果某个商标已经被他人注册并获得了专用权,那么我们就不能在同类商品或服务上使用相同或相似的商标,以免侵犯他人的权益。
如何查询商标专用权?
要查询商标专用权,你可以采取以下几种方式:
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在线查询:你可以通过国家商标局的官方网站或商标注册机构的官方网站进行查询。在查询界面上,输入你要查询的商标名称或商标注册号,系统会返回相关的商标信息,包括商标的状态、专用权的持有人等。
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咨询专业机构:如果你对商标查询不太了解,或者需要更详细的商标信息,可以咨询专业的商标代理机构或律师事务所。他们会根据你提供的商标信息帮助你进行查询,并给予相应的建议。
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咨询商标专家:商标专家是对商标法律规定和商标注册流程非常熟悉的人士,他们可以帮助你查询商标专用权,并提供针对性的意见和建议。
查询商标专用权的注意事项
在查询商标专用权时,有几点需要注意的事项:
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查询范围:查询时需要注意查询的范围,包括地理范围和商品或服务范围。商标专用权是在特定地区内生效的,不同地区可能会有不同的商标专用权。
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查询准确性:在查询商标专用权时,需要提供准确的商标信息,包括商标名称、注册号等。如果提供的信息有误,查询结果可能会不准确。
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查询更新:商标专用权的状态可能会发生变化,例如商标的注册期限已满、商标已被注销等。因此,在使用商标之前,最好定期查询商标专用权,确保商标的使用合法有效。
结论
查询商标专用权是一项重要的工作,可以帮助我们了解商标的注册情况和专用权状况,保护自己的商标权益。通过在线查询、咨询专业机构或与商标专家合作,可以更准确地了解商标专用权,做出正确的商标使用决策。
对部队历史遗留房屋问题处置上,着力解决军队已建成住房遗留问题,协调地方各级人民政府从补办规划建设手续、减免相关费用、办理不动产登记等方面提供政策支持,在军队老旧小区改造上,积极协调解决军队公寓住房和自有住房老旧小区改造问题,将部队军事行政区、公寓区、售房区内的供水、供电、供暖和燃气保障未纳入市政管网的问题,按照应接尽接、实事求是的原则,由驻区部队提出需求,会同地方人民政府共同研究解决。
历史遗留身份编制问题除了信访部门还可以向法院提起行政诉讼。
《中华人民共和国行政诉讼法》
第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:
(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的。
(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
首先你要回到原学校,凭毕业证与原学号,查询你在校时的相关记录,要求学校补办相关证明材料,如学藉证明,党、团关系证明,获奖证明等。
你的某些个人资料、信息,你可能还得回原藉派出所要求他们出具证明。
这些资料的查询与出具证明并盖上学校的印章,都不是一天半天能弄好的,有些东西,你根本不知道要补办,要等到档案接收方查不到时,你才知道要去补办。补办这些,你得有信心、有时间、有耐心
历史遗留违章建筑的继承需要考虑多方面的因素。首先要尊重历史文化遗产和城市规划,并遵守相关法律法规,同时充分考虑环境、安全等方面。
其次,可通过修复和保护等方式尽可能保留原貌和历史痕迹,使其成为城市文化遗产,也可以拆除重建但要保证建筑风格、历史特色等的延续性。
此外,还需要尊重居民利益、进行社会公众参与和多方面沟通,确保修建过程合法合规。历史遗留违章建筑继承需要多方面的合作与努力,在保护历史文化遗产的同时也要考虑城市的发展与现代化需求。