一、程序：
1、提出申请；
2、国有林须经县林业行政主管部门批准，集体林须三分之二以上村民或三分之二以上村民代表同意，经镇乡（街道）批准；
3、森林资源资产进行评估；
4、县林权管理中心审核；
5、县公共资源交易中心进行公告；
6、公开招标、拍卖、挂牌；
7、签订转让合同。
二、应提供的材料：
1、个人身份证明，法人或其他组织的资格证明，法定代表人或者负责人的身份证明；
2、申请书；
3、森林资源流转协议书；
4、林权证；
5、森林资源资产评估报告；
6、标的物的地形图；
7、委托书。
一制定底价=上网明示三组织参拍人员参观(交保证金)四，开始拍买，规定每次喊价幅度。
五最高者得
对于法院拍卖的快递流程，一般情况下可以总结为以下步骤： 1. 法院拍卖的快递流程有一定的复杂性。2. 这是因为在法院拍卖中，涉及到多个环节和参与方，需要确保程序的合法性和公正性，因此涉及一系列的步骤和流程。例如：- 快递通知：法院会通过邮寄或其他快递方式向相关当事人发送拍卖通知书，告知相关信息和流程。- 旁证交付：法院可能需要将拍卖相关的证据文件交付给拍卖人或相关人员，以确保拍卖的合法性。- 拍卖公告发布：法院会将拍卖公告发布在指定的媒体或网站上，以便公众知晓拍卖的时间、地点和拍卖物品的详情。- 出价和竞标：参与拍卖的人员可以按照拍卖规则进行出价和竞标，以争取获得拍卖物品的所有权。- 流标和成交：根据不同的情况，可能会出现流标（即无人出价满足拍卖要求）或是成交（某人以最高价竞标成功）的情况。3. 此外，法院拍卖的快递流程还可能会根据不同地区、法院和案件类型有所差异，在具体操作过程中还需要遵循相关的法律和规定，并确保公平公正的进行拍卖程序。所以，法院拍卖的快递流程可以说是一个相对复杂而又具体的过程。希望这个回答能够满足您的问题。
正确的操作思路是这样的：
（1）在竞拍之前 先调查研究，弄清楚房子的真实状态。
（2）对于有租约的房子，优先友好协商，提前做沟通；
（3）如果协商不成，还要看租赁的合法性，如果是非法租赁，可以请求执行性强制清除；或者另案起诉；
第一步 找房源：
正规法拍平台有7个：
1. 淘宝网（阿里法拍）
2. 京东网（京东法拍）
3. 公拍网
4. 人民法院诉讼资产网
5. 中国拍卖行业协会
6. 工商银行融易购
7. 北京产权交易所
所有法拍房源，16%成交价高于评估价，2%持平，剩下的82%大幅低于评估价。标的先从所在区域，房屋类型，价格区间，拍卖阶段，能否贷款等分类挑选。再仔细阅读公告，初步规避风险，像租赁情况、产权证、装修情况、是否腾空等这些关键信息有的就直接体现，但也只能作为辅助参考，最关键还是要进行背景调查。
第二步 背景调查：
1. 先去房产交易中心拉出产调、房屋土地性质、是否有产权证、税费、抵押等等问题一目了然。需要注意这里有一个核心问题：如果有关联抵押（联合抵押）要等到关联抵押（联合抵押）物全部解押后，这套房子才能办理解押手续，影响办理不动产证的速度。查清楚这些问题，这个时候房子属性上的风险基本已经排除完毕。
2. 然后去房子实地看样，小区环境、是否有租赁、是否腾空，房屋本身瑕疵等（注意：除非法院公告表明精装或者已腾空，否则我们队这个房子价值评估就视为毛坯）。
3. 去物业核查该房屋的水电、物业、维修基金等欠费情况，如果是学区房，要找到所划片的学校，确认一下学位是否被占用。
前期背调就这么多，所以法拍房的风险是完全可以规避的。那些入坑的基本上都是拍前睡大觉，拍完后悔药。
第三步 竞拍环节：
确认房子没问题后就是起拍，首先是交保证金，记住谁买房就用谁的身份证，拍成功之后首付、尾款都必须用实名制账户缴纳，以后办房本等手续都是这个名字。保证金一般都是起拍价的10%，竞拍过程中，每次加价选在最后半分钟，千万不要相信拍卖心理战什么玩意儿的。在看不到对手的拍卖中，最后出价永远是最正确的选择，不信你去看那些拍出高价的都是两人多次出价上头了。最后如果拍卖成功，保证金会抵到房款里，如果拍卖失败，保证金会在3-7个工作日退回原账户（大多数都是当天退回）。
第四步 拍后环节：
大概需要去一到两次法院，五到六次联合大厅。1. 交首付和尾款，首付一般在三个工作日内，尾款根据约定时间，一般在7到10个工作日。法院收到全款之后，会给你三书：拍卖成交确认书，协助执行书，执行裁定书。2. 解封房产：跟法院联系要求解封房产，然后核税。3. 带着相关文件，去相应的房管局、档案局和不动产解押房产。4. 拿着三书等材料去缴纳税费，（现在都是一个办事大厅一个地方解决问题）。5. 办理过户的时候，需要竞拍人本人携带着身份证、户口本、结婚证或者离婚证还有法院文书（执行裁定书，协助执行书，成交确认书原件及复印件四份），还有法院解封/解押文件、税费缴纳凭证，网上打印完整拍卖公告和竞价记录，原产权人身份证号，一般在办理完过户，五个工作日内就可以领取不动产证。
以上流程快的话，需要10天左右。最终还是建议找一个专业的法拍机构，费用和买二手房差不多，毕竟背调产调还有后期的手续办理起来还是专业的人干专业的事好一些。
首先是委托办理，法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行进行委托拍卖，拍卖也要签署委托拍卖合同，有委托书才能进行房产交易，这是委托交易必须有的书面文件。 其次就是拍卖行要对房产交易开始进行准备工作，第一步要对拍卖的房产价值进行评估，这样才能定出拍卖的低价，拍卖的低价不可以过高也不能过低，既要保证房屋产权所有人的利益，也要保证购买者的利益。第二步就是确定拍卖的日期和拍卖的公告。 再有就是对购房人的购买资格和购买条件进行审核，购买房屋的人需要提交相关的证明和竞买的保证金，竞买保证金就像是商品房认购书里面交付的保证金是一样的，交易成功就划入房款，交易失败就退还给购房的人。 最后就是进行房产的拍卖竞买程序了，一旦房屋竞买成功，当即就缴纳拍卖的房款，然后由拍卖行给予拍卖房产产权转移证明就可以了。
矿权挂牌与拍卖的区别？
挂牌和拍卖的区别
1、挂牌刮拍卖的底价是否公开不同，挂牌需要公开低价，拍卖不需要公开低价。
2、报价方式不同，挂牌多用于电脑，客户端实行网上售卖，拍卖有专用的拍卖场用于拍卖。
3、人数不同，拍卖至少是两人以上，挂牌则不限制最低人数。
根据《中华人民共和国矿产资源法》的规定，采矿权是指在法律允许的范围内，开采矿产资源的权利。法院在拍卖采矿权时，需要遵守相关法律规定，保护矿产资源，维护社会公共利益和当事人的合法权益。在拍卖采矿权时，法院需要考虑以下因素：1. 采矿权的来源和性质。法院需要查明采矿权的取得方式和途径，以及采矿权的性质和范围，以确保采矿权的合法性和合规性。2. 矿产资源的状况和开采条件。法院需要了解矿产资源的储量、品质、开采条件等信息，以评估其潜在价值和开采风险。3. 拍卖的程序和条件。法院需要制定拍卖方案和拍卖文件，明确拍卖标的、拍卖起止时间、拍卖方式、拍卖底价等信息，并按照规定的程序进行拍卖。4. 环境保护和安全生产的要求。法院需要遵守环境保护和安全生产的相关法律法规，确保采矿活动对环境不产生重大影响，同时也要保证采矿活动的安全性和可持续性。在具体操作中，法院可以采取以下措施：1. 委托专业机构进行评估。法院可以委托专业的矿产资源评估机构对矿产资源进行评估，以确定其潜在价值和风险。2. 制定拍卖方案并公示。法院需要根据评估结果和相关法律法规制定拍卖方案，并在媒体和相关网站上进行公示，以广泛征求意见和建议。3. 公开拍卖并签订成交确认书。在公示期满后，法院可以组织公开拍卖活动，竞拍人需要在规定时间内提交竞拍保证金并参与竞拍。最终的竞拍结果由最高价者获得，法院与竞拍人签订成交确认书，明确双方的权利和义务。4. 移交矿产资源并办理相关手续。在成交确认书签订后，法院需要将矿产资源移交给竞拍人，并协助竞拍人办理相关的采矿许可证等手续。总之，法院在拍卖采矿权时需要严格遵守相关法律规定和程序，充分考虑矿产资源的潜在价值和风险，同时也要保护环境、维护社会公共利益和当事人的合法权益。
一、查封
二、你向法院申请启动司法拍卖程序
三、协助法院完成拟拍卖财产的现状调查，如房产的位置、面积、户型等。
四、申请法院对拟处置财产确定价格工作。一般按照双方议价、定向询价、网络询价、委托评估顺序进行。评估价格后，需要将评估报告发送双方，如果规定期限未提出异议，价格就确定了。
五、通过上述确定价格后，法院出具拍卖裁定，确定第一次拍卖保留价格，然后在网上挂拍。
六、如第一次拍卖未成功，规定期限内，申请法院降价拍卖，启动第二次拍卖。
七、第二次拍卖如还未成功，申请法院变卖。
八、变卖如还未成功，如申请人不接受以物抵债，就会终结拍卖程序。
上述一拍、二拍、再拍成功拍出的，等法院将拍卖财产交付给竞拍人，就可以申请受偿拍卖款。
评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。
2、作出强制拍卖的决定
价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行条例》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。法院应根据被执行人财产状况，和被执行人的信誉程度，依职权做出决定。如准许，被执行人自行变卖，应给其10日以内的时间，同时，法院在得款后，才能将查封财产予以解除查封，确保申请人的合法权益得以实现。
3、确定和委托拍卖机构
对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。拍卖上市公司的股份，应严格按照《若干规定》的规定办理。法院不应依职权选定拍卖机构。法院拍卖其它财产，首先应采取当事人主义。双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。
4、发布公告与展示标的
拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合。
5、确定拍卖保留价
在拍卖会召开之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。
6、举行拍卖会
举行拍卖会时，法院一般应派员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录;拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书，并即时钱物两清，或按法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。
1、评估价格
评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。
2、作出强制拍卖的决定
价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行条例》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。法院应根据被执行人财产状况，和被执行人的信誉程度，依职权做出决定。如准许，被执行人自行变卖，应给其10日以内的时间，同时，法院在得款后，才能将查封财产予以解除查封，确保申请人的合法权益得以实现。
3、确定和委托拍卖机构
对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。拍卖上市公司的股份，应严格按照《若干规定》的规定办理。法院不应依职权选定拍卖机构。法院拍卖其它财产，首先应采取当事人主义。双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。
4、发布公告与展示标的
拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合。
5、确定拍卖保留价
在拍卖会召开之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。
6、举行拍卖会
举行拍卖会时，法院一般应派员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录;拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书，并即时钱物两清，或按合同的约定分期付款。竞买人分期付款的，应得到法院的同意。
7、确认拍卖结案
对拍卖结果，法院应依法进行审查，审查发现拍卖机构，与竞买人之间或者竞买人相互之间恶意串通，并给他人造成损害的情形，将依法裁定拍卖无效;若审查未发现上述情形，则应确认拍卖结果。拍卖结果确认后，法院应配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。拍卖的标的是动产的，由拍卖机构直接交付给买受人
法院拍卖汽车，需要进行价格评估，然后作出强制拍卖的决定、确定和委托拍卖机构、发布公告与展示标的、确定拍卖保留价、举行拍卖会、确认拍卖结案。拍卖所取得的财产应该给权利人。
