著作权登记自愿原则
一、著作权的概念
版权也称著作权，是法律赋予文学、艺术和科学作品创作者的一系列专有权利，其范围包括人身权、财产权以及由此而产生的邻接权等。版权是作者依法对其创作的作品所享有的各种权利的总称。版权属于民事权利，与专利权、商标权共同构成知识产权的三大重要组成部分。
权利的保护期：作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期为作者终生及其死后五十年，截止于作者死亡后第五十年的十二月三十一日;如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后的第五十年的十二月三十一日。法人或非法人单位的作品，著作权(署名权除外)由法人或法人单位享有的职务作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期为五十年，截止于作品首次发表后第五十年的十二月三十一日。但作品自创作完成后五十年内未发表的，不受保护。
二、著作权法保护哪些作品?
根据《中华人民共和国著作权法》的规定，著作权法保护以下列形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品：
(一)文字作品;
(二)口述作品;
(三)音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品;
(四)美术、建筑作品;
(五)摄影作品;
(六)电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品;
(七)工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品;
(八)计算机软件;
(九)法律、行政法规规定的其他作品。
在我国，版权是自动产生的，作品一经完成，作者便享有法律赋予的权利。但由于在现实生活中，当产生纠纷时，权利人常常遇到举证困难，因此各国均鼓励作者对作品，尤其是计算机软件作品，进行版权登记，以便在今后的行政救济和司法诉讼时作为权利的初步证明。同时，作者在进行版权贸易，进行版权转让、许可使用等活动时，也需要这样的权利证明文件来方便与另一方签订转让、许可使用等合同。三、申请所需资料
1、作品登记申请表(由我单位提供)
(1)作品名称、作品类别(文字作品、美术、摄影作品、音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、电影、电视、录像作品，工程设计、产品设计图纸及其他)
(2)署名、完成日期、是否发表、首发日期和地点
(3)作品完成形式(单独、合作、委托、职务、其他)
(4)作者情况、其他著作权人情况
2、申请者身份证明(个人：身份证复印件。单位：营业执照副本复印件、创作人员身份证复印件)(由申请者提供)
3、权利保证书(由我单位提供)
4、提供作品样本(由申请者提供)文字作品提供创作稿;美术、摄影作品提供照片2张(10*12CM)工程产品设计图纸提供三视图、效果图或实物照片)影视作品提供vcd等
5、作品创意说明(由申请者提供初稿、我单位具体撰写)文字作品(10万字以内)、美术作品、摄影作品、工程产品设计图、影视作品等
6、办理期限：30个工作日(遇有问题需要补充材料的日期顺延)
7.视情况选择提交：
合作作品附合作作者委托书
委托作品附委托合同
专有权许可使用合同
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您好，
从现有法律规定可知，《民法典》对于农村宅基地上的房屋设立居住权没有禁止性规定，理论上农村宅基地上的房屋是可以设立居住权，但由于农村宅基地上的房屋权利主体和转让规则具有一定特殊性，设立居住权的主体和居住权期限应有一定限制。
如衢州是全国15个居住权登记试点城市之一,衢州农村房子可以进行居住权登记，但需注意，目前农村宅基地上的住宅设立居住权，居住权人只限定于原宅基地审批户内成员的法定继承人、离婚配偶范围内，并且需要宅基地审批的户内成员到场表示同意。居住权人为非本集体经济组织成员的，还需经村集体经济组织同意。
房产证可以异地抵押登记吗
房产证作为房屋所有权的法律凭证，在房地产交易中起着至关重要的作用。然而，许多人可能会面临这样的问题：房产证可以异地抵押登记吗？
首先，我们需要了解什么是异地抵押登记。一般情况下，房产证的抵押登记是指在房屋所在地的不动产登记机构进行的抵押登记，记录抵押权人对该房产的抵押权利。而异地抵押登记则是指抵押权人选择在非房屋所在地的不动产登记机构进行抵押登记。
根据我国相关法律规定，房产证的抵押登记通常应当在房屋所在地的不动产登记机构进行。这是为了保障不动产交易的安全和稳定，避免出现不良的法律风险。因此，一般情况下，房产证的抵押登记并不支持异地登记。
然而，也有一些特殊情况下可以实现异地抵押登记。例如，如果房屋所有权人已经取得了不动产权属证书，而不动产权属证书上的房屋坐落地与房产证上的房屋坐落地不一致，此时可以考虑在不动产权属证书所在地进行抵押登记。
此外，根据《不动产登记暂行条例》的规定，抵押登记的方式与抵押物所在地有关，如果抵押物位于不同的登记地，可以选择在约定的登记地进行抵押登记。
如果确有需要进行异地抵押登记，申请人需要向目标不动产登记机构提交相关材料，包括但不限于抵押合同、房屋所有权证书、不动产权属证书等。在符合相关规定的情况下，不动产登记机构将会予以办理。
需要特别提醒的是，办理异地抵押登记需要谨慎对待，确保所提交的相关材料真实有效，避免因错误操作导致的法律风险。
综上所述，一般情况下，房产证的抵押登记应当在房屋所在地的不动产登记机构进行，不支持异地登记。但在特殊情况下，如房屋坐落地与不动产权属证书所在地不一致等情况，可以考虑进行异地抵押登记。如需办理异地抵押登记，务必遵守相关规定，确保操作符合法律法规。
希望以上内容能为您解决关于房产证可以异地抵押登记的疑问，如有更多问题欢迎随时咨询。
1、基金份额、股权出质。
《物权法》第二百二十六条 以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、
证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其
他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
2、知识产权出质。
《物权法》第二百二十七条 以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，当事人应当订立书面合同。质权自有关主管部门办理出质登记时设立。
3、应收账款出质。
《物权法》第二百二十八条 以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。
可以
目前工行规定：银行卡密码忘记，您可持本人有效身份证件到就近工行网点(包括您目前所在地工行)办理实时密码重置业务，您到那里需要做的仅是请大堂经理帮忙复印一份身份证复印件，然后待柜员办理完成后，在其打印的特殊业务凭条上签上您的名字就可以了!不过，办理该业务需交手续费10元，即办即用，很方便。
随着城市化进程的不断加快，越来越多的年轻人涌入城市打工，在城市中安家落户，但对于购房这一大难题，许多人仍有许多疑虑和困惑。其中之一就是公积金是否可以异地贷款买房。接下来，我们就来详细了解一下这个话题。
首先，我们需要明确什么是公积金。公积金是指在职职工在获得工作后，由单位和个人共同缴纳的一种社会保障制度，主要用于解决职工的住房问题。公积金具有以下几个特点：一是具有强制性，即单位和个人必须按照规定缴纳公积金；二是具有长期性，公积金的缴纳是长期的，可以用于长期支付购房款、还房贷等；三是具有优惠性，在购房、租房、医疗等方面，公积金可以享受一定的优惠政策。
随着城市化进程的不断推进，越来越多的城市开始实行公积金异地贷款政策。一般来说，只要符合当地公积金贷款条件，就可以在本地或异地申请公积金贷款。但是，需要注意的是，不同地区的公积金政策可能存在差异，具体政策需要参考当地公积金管理中心的官方文件。此外，还需要考虑个人的征信情况、收入情况等因素，以确保能够顺利获得贷款。
如果决定要异地贷款买房，需要按照当地公积金管理中心的流程进行申请和审批。一般来说，需要准备以下材料：身份证、户口本、收入证明、购房合同、首付证明等。在审批过程中，需要耐心等待，同时需要注意个人征信情况和收入情况的稳定性。需要注意的是，异地贷款买房需要考虑到一些额外的因素，如异地贷款的利息、还款方式、还款期限等。
总的来说，公积金是否可以异地贷款买房是一个复杂的问题，需要考虑多个因素。对于那些在外地工作的年轻人来说，如果符合当地公积金贷款条件，可以考虑使用公积金贷款买房。但是需要注意的是，异地贷款买房需要考虑到一些额外的因素，如利息、还款方式、还款期限等。同时，也需要注意个人征信情况和收入情况的稳定性。
是的，就是叫法不一样。
享有优先受偿权。法律规定，预告登记等同于正式登记。因此预抵押登记有优先受偿权。
已登记抵押权可以抵抗未登记物权，物权的本质为人对物的绝对支配力，其他的物权效力均是物权绝对支配力的具体化。因而只要一种权利被证明对物具有直接支配性，这种权利就应被划归物权的范畴。抵押权的支配性通常表现为抵押权人有权对抵押物实施变价权。
抵押权的优先受偿性只是物权支配力在抵押物变价时的结果，即相对于债权人呈现为物权优先于债权的结果。同一动产上成立而未登记的抵押权不能对抗已登记的抵押权或其他担保物权，正是不同担保物权之间效力强弱的体现。
根据目前规定房地产融资租赁不可以办理抵押权登记，只能以房产或地产抵押申请贷款，如下： 以房子（或地产）作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明（公司法人）、户口本、结婚证、房权证、或土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋（或土地）的评估报告等其他材料到银行申请，批准后到房管部门（或土管部门）办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
