特别来开心的回答问题啦~\(≧▽≦)/~
一句话回答：说小区环境的，越低越好！
买房一定要问容积率多少哦，听说这样一问售楼导购一下就觉得我是行家不敢骗我了呢
1、容积率是什么
容积率是建筑设计中【建筑面积】和【用地面积】的比值。
直观来说，就是在一块给定的土地上，看盖了多少面积的房子，盖的面积越大容积率就越大，盖的面积越小，相应的容积率也就越小。当总建筑面积恰好等于土地的面积时，容积率就为1。容积率为2则表示地块上的建筑面积加起来可以把该地铺满两遍。
当然啦，这样的房子根本不可能存在啊，咱们的地面上总要放道路绿化小广场，房子也不会贴着边儿造总要退让一些的呀。那也没关系，面积之和是错不了的。
这样，一个形容这里边有多少房的指标就诞生啦！
那那那那那那~用建筑层数来表示这个不就好了嘛？我的智商萌萌哒~
可不便的是，每个建筑因为设计不同，可能对于空间的布置和管理也不同，层数难以客观表现出我们究竟“盖了多少房”，但是，人和东西总是要放在面积上的，面积越大，人和东西就成比例的越多，这个可是跑不了的~
这可能是建筑设计中最为关键的一个指标参数，代表着这个地块的【用地强度】。
显而易见，容积率越高，说明该建筑越“大”。对于区域来说（小区啥的），容积率越高，说明区域越”挤“
之所以说它关键，是因为这个容积率简明扼要的向我们展示了这个建筑多“大”多“挤”处于什么规模，从而成为了描述一个项目至关重要的指标。通常，在政府转让土地时，该地块的容积率就已经被限定，开发商只得在这个限度之内盖房子。作为地产方，拿到土地的成本是一定的，盖越多的面积往往就有越多的商铺、住宅得以租售获得利润，因而总有把容积率做的更高的倾向。（在一定建筑高度限度内增加高度和面积以减少单方成本）。在一般的城市商业地产（商场、公寓、住宅小区等）中，开发商往往会把面积做到最大达到限定的容积率，获取最大的可租售面积，实现利润最大化。
为什么要限制最大的容积率呢？
显而易见，如果放任开发商在规定土地上盖房，会造成这个地方建筑面积特别大，人流特别集中，不仅会造成过于集中的供水供电和交通压力，还增加了消防、治安、管理等安全隐患。为此，一个地方该盖多少面积流入多少人，在规划层面就已经是设计好的。
2、为什么买房要看容积率？3、容积率越高好还是越低好？
因为容积率标志着你住房的品质。
通常我们认为住宅容积率越低居住品质越高，容积率越低越好。
那么？容积率变高，只要配套物业跟上， 为什么居住品质一定降低呢？
显而易见。比如你所住的楼总共有6层，是现在的生活状态，假想一下现在同样的楼总共有60层！那么是不是坐电梯、倒垃圾、生活噪音、防盗安全隐患、门外草坪的狗屎、还有旁边超市的排队队伍长度、门口公路多堵都开始让人变得难以忍受啦？“土地”是有限的，它承载的越多，我们人均可支配的就越少。相同情况下，容积率越小这块地就“越轻”，生活起来越宽松舒适。
那么具体数字大概是几呢？
你想象一下把你家小区所有住宅房子都拉平铺到地面上，估计一下铺几遍？（即容积率是几）
大概高层住宅小区的容积率可以达到4.5；小高层社区约为1.5-2.0；标准的六层（七层）以下多层小区容积率在0.8-1.2，联排别墅大概在0.4-0.7，独栋别墅肯定就更小啦。相应的，市中心的商住综合体平面直接铺满，容积率达到6甚至7都有可能的，这样超高的容积率下很难有有效的室外环境设计，地段、室内空间和综合便捷的生活体验往往成为其竞争力。不过在小区中，由于楼宇不限于单一的类型，其地块容积率也是各种高度住宅相互组合的结果。
开发商也会想方设法的多盖面积利于销售，也就是售楼小姐跟你说的“送面积”。由于建筑规范的局限，设计中可以通过地下室、半地下室、阳台、露台、室内层高不足的部分等等在当地建筑规范中不计算或不完全计算入建筑面积，而后期又可以通过封露台、打通设备平台等等方式变相增加使用面积的方法，使得我们实际的“容积率”略高于书面所计算的容积率的情况发生。在建筑规范制定时，也会通过不计入面积（不计入容积率）的方式鼓励这一方面（比如地下空间）的建设。
有了这个概念，我们再看到地产商所公布的容积率后就能大概知道这是一个什么样子的小区了，容积率越低的小区在居住舒适性上就越具有竞争力（当然在其他方面如价格也会相应提高），以帮助我们比选参考。
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下次去看房时，记得问下容积率吧~显得特别专业酷炫有风度呢（捂脸飞走）
采矿业：指从事地下自然资源开发的产业。
根据联合国国际标准行业分类，分为采矿业与采石业。采矿业主要包括：煤和褐煤的开采；泥煤的采出；原油和天然气开采，以及同油气开采有关的服务。
但不包括勘探；铀矿和钍矿开采；金属矿开采；其他采矿和采石业。中国的国民经济行业分类中采掘业包括矿业、木材及竹材采运业和自来水生产及供应业。
过去10年，在油气矿产方面，石油、天然气十年新增资源量分别为101亿吨、6.85万亿立方米，约占新中国成立以来查明总量的25%、45%，发现玛湖、庆城等17个亿吨级大油田和安岳、苏里格等21个千亿立方米级大气田。
页岩气勘探开发取得长足进展，川南气田年产量达到117亿立方米，涪陵气田年产量达到67亿立方米；发现沁水千亿立方米级煤层气田。
煤矿采矿业在经济和社会发展中具有重要意义。它是能源领域的关键产业，负责从地壳内部以及地表采集矿产资源。这些资源包括各种金属和非金属矿石，它们被广泛用于冶金工业（尤其是金属矿石）和化学工业（尤其是非金属矿石）。
此外，煤炭作为一种重要的化石燃料，也是电力生产和运输领域的重要能源。因此，煤矿采矿业不仅是一个直接提供大量原材料的行业，而且对于下游的加工制造业和电力供应都有深远的影响。
很多人在买房的时候都会问销售这个楼盘的容积率是多少，很多人会认为容积率是一个楼盘品质的标志，这个只能说算对了一半，那么什么叫容积率？容积率是指项目建筑面积÷项目占地面积，也就是一块地上面总共盖了多少面积的房子。标准的容积率是1以下是别墅，1—2之间是洋房和小高层，2—3之间是小高层和高层，3—5是高层和超高层，5以上是超高层。那我为什么说只对了一半呢？因为参考一个项目的品质，不仅看容积率，还有建筑密度的绿化率等等，比如一个项目容积率在1.2，去做小洋房，那么它的品质比较正常，或者说他去做小高层间距在50到100米左右，这样的来说品质就相当高了，如果他去做别墅，那么就是密密麻麻房子紧挨着房子，那么这种即使做了别墅，它的品质也是非常低的，住在里面非常压抑。就像汤臣一品他的品质非常高，但是容积率是5，他主要做的是大平层户数少。所以说容积率是楼盘品质的参考标准但不是唯一标准。
中国采矿业产业规模一直是中国经济发展中的重要组成部分。随着全球市场需求的增长和技术的不断进步，中国的采矿业在产业规模和技术水平方面取得了显著进展。
中国采矿业的产业规模不仅涉及资源开发和勘查，还包括矿产加工、矿业装备制造等多个领域。从煤炭、稀土到有色金属等多个细分行业中，中国的采矿业产值持续增长，为国民经济的发展作出重要贡献。
中国采矿业的发展可以追溯到古代，古代中国就有采矿活动。但随着工业革命的到来，特别是20世纪以来，中国采矿业迎来了快速发展的时期。从原始的手工采矿到现代化的矿山开采技术，中国采矿业的发展历程令人瞩目。
在国家经济发展的推动下，中国采矿业实现了产业化、现代化的转型，逐渐形成了煤炭、有色金属、稀土等多元化的产业格局。同时，中国采矿业也面临着环境保护、资源节约等诸多挑战，需要不断创新和提升。
目前，中国采矿业的产业规模持续扩大，产值不断增长。特别是在稀土等战略性矿产领域，中国具有较强的竞争优势和市场地位。同时，随着技术的进步和管理的不断完善，中国的矿业企业逐渐走向国际化。
在全球化背景下，中国采矿业也积极参与国际合作和资源开发，推动了中国采矿业的全球化发展。中国的矿产资源储量丰富，市场需求旺盛，为中国采矿业的持续发展提供了有力支撑。
展望未来，中国采矿业将继续朝着产业规模扩大、技术创新、绿色发展等方向发展。随着中国经济的不断增长和产业结构优化，中国采矿业将迎来更多发展机遇和挑战。
同时，中国采矿业在推动经济增长、增加就业机会、促进区域发展等方面发挥着重要作用。中国政府也将继续出台政策措施，支持采矿业的发展，推动中国采矿业实现更加可持续、平衡的发展。
总的来说，中国采矿业产业规模的不断扩大和发展，为中国经济的繁荣与发展注入了强劲动力。在全球化的背景下，中国采矿业也面临着更多的机遇和挑战，需要继续不断创新和提升。
在2019年采矿业市场中，我们目睹了一系列的挑战和变化。不断变化的全球经济形势、环境意识的增强以及技术的进步，都对这个行业产生了深远的影响。本文将探讨2019年采矿业市场的一些重要趋势和面临的挑战。
在2019年，环境可持续性成为了采矿业的重要议题。人们越来越关注矿业活动对环境造成的影响，如土地破坏、水污染和空气污染等。为了应对这一问题，许多矿业公司开始采取绿色采矿的实践，包括减少环境污染、回收和再利用资源以及改善废弃矿山的修复。绿色采矿不仅有助于减少对自然资源的消耗，还能提高行业的声誉和可持续发展。
随着技术的飞速发展，数字化和自动化正在成为采矿业的关键词。通过采用先进的传感器、机器学习和机器人技术，矿业公司能够提高生产效率、降低成本并减少安全风险。例如，自动驾驶卡车和无人机的使用已经在许多矿山中成为现实。这些技术的采用使得采矿过程更加智能化、高效化和安全化。
全球市场需求的变化也对采矿业带来了新的挑战和机遇。由于新能源产业的快速发展，对稀有金属和特殊材料的需求大幅增加。同时，消费者对环保产品的需求也在上升，这对采矿业提出了更高的要求。矿业公司必须根据市场需求的变化进行调整，以满足不断变化的客户需求。
在环境和社会责任方面，政府和监管机构对采矿业加大了监管力度。许多国家都颁布了更加严格的法规和标准，以控制采矿活动对环境和社会的影响。这些政策和监管措施给矿业公司带来了巨大的压力，他们必须遵守更严格的规定，并承担更大的责任。这往往需要额外的投资和资源，但也能够带来更好的企业形象和可持续发展。
随着全球矿产的开采，矿藏储量的丰富度逐渐下降。这意味着矿业公司需要更加深入和复杂的开采技术，以获取更少的矿石。这给行业带来了新的技术挑战和费用压力。研究和开发新的开采技术成为矿业公司的重要任务之一，以提高资源利用率并延长矿产的可持续开采。
采矿业所需的人才也面临着新的挑战。随着技术的不断发展，矿业公司需要招聘和培养具备数字化和自动化技术知识的人才。这意味着他们必须与高校和研究机构合作，开展人才培养和培训计划。此外，采矿业也需要吸引更多的年轻人加入行业，培养新一代的矿业专业人才。
全球贸易紧张局势和地缘政治风险对采矿业产生了不确定性和不稳定性。贸易保护主义政策和贸易纠纷可能导致矿产品的出口限制和价格波动。此外，地缘政治紧张局势和冲突地区的不确定性也可能影响矿业活动。矿业公司必须密切关注全球贸易和地缘政治动态，制定相应的风险管理策略。
总的来说，2019年的采矿业市场面临着许多新的趋势和挑战。实现环境可持续性、推动数字化和自动化、根据市场需求进行调整，是矿业公司在这个竞争激烈的行业中取得成功的关键。同时，政策和监管要求的增加、矿产储量下降、人才招聘和培养以及全球贸易和地缘政治风险等因素也必须加以重视。
只有具备适应性和创新性，同时关注环境和社会责任的矿业公司，才能在2019年采矿业市场中取得持续发展。
工矿企业，是工业和采矿业统称，两类企业都有具体的产品，不同的是采矿业的产品更原始一些，采矿业也属于工业范畴，二者都属于第二产业。
与第一产业（农业）和第三产业（服务业）有所不同。比如某某铁矿就属于采矿业，其主要产品是铁矿石，但它同时也属于工业；而某某炼钢厂属于工业，其产品就是将铁矿生产的铁矿石通过高炉炼成钢材。
采矿企业属于工业企业，另外采矿是自地壳内和地表开采矿产资源的技术和科学。广义的采矿还包括煤和石油的开采。采矿工业是一种重要的原料工业，金属矿石是冶炼工业的主要原料，非金属矿石是重要的化工原料和建筑材料。
企业是现代社会最常见最基本的经济组织。企业是一个历史范畴概念，它是社会经济发展到一定历史阶段的产物，是现代社会化大生产和商品经济的产物。在以自然经济为主的奴隶社会和封建社会，是不会产生现代企业组织的。
只有到了资本主义社会，由于生产力的迅猛发展、商品经济的广泛发展，社会基本经济单位才发生了根本性的变化。
1、业务部根据生产计划与客户签订销售合同。
2、业务员凭借销售合同开提货小票。
3、客户凭借提货小票去厂区提货。
4、司磅员审核提货小票，是否由销售人员签字并开具，车号是否相符。凭借提货小票过皮重。
5、矿山放料员确认提货小票物料、车号、是否过皮重，指定运输出辆到指定地点装物料。并在提货小票上签字
6、装卸负责人，审核装运车辆是否由司磅员签字并过皮重，是否由放料员签字确认，并凭借过完皮重小票，装物料，并在提货小票到签字确认。
7、司磅员接到由装卸负责人、放料员签字确认的提货小票，过毛重，并签字确认。
