按照你的描述，已经构成了售后租回（或售后回租）的业务。
对售后租回业务，需要判断是不是一种融资行为，如果是融资行为的话，其销售资产就不属于增值税应税范围，也就不能开具增值税专用发票，如果擅自开具了也不能抵扣进项税额。
如果不构成融资行为的话，则可以开具增值税专用发票，也可以抵扣进项税额。
按照你描述的“经营租赁”，意思是租赁期结束后，设备的所有权，你们应该是要收回的，而不是归属于承租方（设备出卖方），基本上可以判断你们不构成融资性售后回租业务。
政策依据：《关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题》（国家税务总局公告2010年第13号 ）
进项发票可以抵房产税吗
进项发票是指企业购买商品、接受劳务或者从事进口等与企业经营活动有关的支出支付的发票。在税收政策中，进项发票可以用来抵扣应纳税额，从而减轻企业的税负。然而，很多人关心的问题是，进项发票可以抵扣房产税吗？
根据我国税收政策规定，进项发票可以抵扣的税金主要包括增值税、消费税以及营业税。而房产税是一种不同于上述税种的税收，因此进项发票不能直接抵扣房产税。房产税是指国家对个人或单位以房地产为对象征收的一种财产税，其计税依据是房地产的产权情况和评估价值，与企业的购销产品、提供劳务等经营活动无直接关系。
虽然进项发票不能直接抵扣房产税，但是在我国的税收政策中，存在一些与房产税相关的税收优惠政策，可以帮助减轻纳税人的负担。例如，对于个人购买的唯一住房，根据规定可以享受房产税减免的政策；对于企业购置的房产作为生产经营用途的，也可以享受税收优惠政策。
另外，根据不同地区的政策规定，一些特定类型的房产可能会被免征或减免房产税，例如农村宅基地、保障性住房等。纳税人可以根据相关政策规定，合理规划自己的资产结构，以减少房产税的负担。
尽管进项发票不能直接抵扣房产税，但作为企业的财务管理者，可以通过合理使用进项发票，间接减轻企业的税负。以下是一些建议：
总的来说，进项发票不能直接抵扣房产税，但是纳税人可以通过了解相关的税收政策，合理规划自己的资产结构，以及在企业经营过程中谨慎管理进项发票等方式，最大程度地降低房产税的负担，实现税务规划的目的。
增值税期末留抵税额的会计处理试点地区兼有应税服务的原增值税一般纳税人，截止到开始试点当月月初的增值税留抵税额按照营业税改征增值税有关规定不得从应税服务的销项税额中抵扣的，应在"应交税费"科目下增设"增值税留抵税额"明细科目。
开始试点当月月初，企业应按不得从应税服务的销项税额中抵扣的增值税留抵税额，借记"应交税费——增值税留抵税额"科目，贷记 "应交税费——应交增值税（进项税额转出）"科目。待以后期间允许抵扣时，按允许抵扣的金额，借记 "应交税费——应交增值税（进项税额）"科目，贷记"应交税费——增值税留抵税额"科目。
"应交税费——增值税留抵税额"科目期末余额应根据其流动性在资产负债表中的"其他流动资产"项目或"其他非流动资产"项目列示。
进项税留抵：进项税额大于销项税额项税则留抵到下月，可以继续抵扣。
进项税留抵会计分录
有留抵税额，本月多交的增值税：
借：应交税金-未交增值税
贷：应交税金-应交增值税(转出多交增值税)
有应交未交增值税：
借：应交税金-应交增值税(转出未交增值税)
贷：应交税金-未交增值税
进项税额不足抵扣的税务处理——形成留抵税额
当期应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
纳税人在计算应纳税额时，如果出现当期销项税额小于当期进项税额，不足抵扣的部分(即留抵税额)，可以结转下期继续抵扣;
原增值税一般纳税人兼有销售服务、无形资产或者不动产的，截止到纳入“营改增”试点之日前的增值税期末留抵税额，不得从销售服务、无形资产或者不动产的销项税额中抵扣。
一般纳税人年底可以有进项税留抵。增值税一般纳税人核算增值税在“应交税费”科目下设置三个二级科目：应交增值税（下设进项税额、已交税金、转出未交增值税、销项税额、进项税额转出、转出多交增值税等明细科目）、未交增值税、待抵扣进项税额。关于“待抵扣进项税额”科目的说明辅导期一般纳税人实行“先比对，后抵扣”，即当月认证的增值税进项发票当月不能抵扣，要通过防伪税控系统将认证信息上传至国家税务总局进行比对，比对无误的信息由国家税务总局下发，然后纳税人收到主管税务机关提供的比对无误的信息结果后方可抵扣（一般在认证的下月可以收到比对结果）。
若一般纳税人购买的属于应征消费税的机动车，根据《增值税暂行条例实施细则》的有关规定，其进项税不能抵扣；反之可以抵扣，发票网上、到厅认证皆可。 企业购车，可以取得机动车销售统一发票，抵扣进项税额。 《机动车发票》为电脑六联式发票。即第一联发票联（购货单位付款凭证），第二联抵扣联（购货单位扣税凭证），第三联报税联（车购税征收单位留存），第四联注册登记联（车辆登记单位留存），第五联记账联（销货单位记账凭证），第六联存根联（销货单位留存）。
第一联印色为棕色，第二联印色为绿色，第三联印色为紫色，第四联印色为蓝色，第五联印色为红色，第六联印色为黑色。发票代码、发票号码印色为黑色。《机动车发票》规241mm×177mm（票样附后）。
当购货单位不是增值税一般纳税人时，第二联抵扣联由销货单位留存。
你所说的进项票应该是指专用发票。
按照增值税抵扣规定，增值税专用发票可以用来抵扣税款，抵扣的多少与发票上的税率没有关系，而是以发票上载明的税额来直接计算。
因此，进项票抵扣没有几个点的说法，而是抵扣多少税款。
撰文:左刀三爷 要是你觉得我写得还有点意思，敬请审阅我其他的发文，期待你的批评指正！☎
根据财政部、国家税务总局日前发布的《关于增值税税控系统专用设备和技术维护费用抵减增值税税额有关政策的通知》，增值税纳税人2011年12月1日（含当天）以后初次购买增值税税控系统专用设备（包括分开票机）支付的费用，可凭购买增值税税控系统专用设备取得的增值税专用发票，在增值税应纳税额中全额抵减（抵减额为价税合计额），不足抵减的可结转下期继续抵减。
增值税纳税人非初次购买增值税税控系统专用设备支付的费用，由其自行负担，不得在增值税应纳税额中抵减。
同时，增值税纳税人2011年12月1日以后缴纳的技术维护费（不含补缴的2011年11月30日以前的技术维护费），可凭技术维护服务单位开具的技术维护费发票，在增值税应纳税额中全额抵减，不足抵减的可结转下期继续抵减。
通知涉及的增值税税控系统包括：增值税防伪税控系统、货物运输业增值税专用发票税控系统、机动车销售统一发票税控系统和公路、内河货物运输业发票税控系统。
增值税防伪税控系统的专用设备包括金税卡、IC卡、读卡器或金税盘和报税盘；货物运输业增值税专用发票税控系统专用设备包括税控盘和报税盘；机动车销售统一发票税控系统和公路、内河货物运输业发票税控系统专用设备包括税控盘和传输盘。
1.购进商品时借：库存商品 应交税费-应交增值税(进项税额）贷：银行存款2.如果进项大于销项借：应交税费-未交增值税贷：应交税费-应交增值税(转出多交增值税） 下月交上月增值税（如有）: 借:应交税费-未交增值税（等) 贷:银行存款
购买税控盘的会计分录：
(1)初次购入时：
借：固定资产(价款+税款)
贷：银行存款等
(2)按规定抵减的增值税应纳税额：
借：应交税费——应交增值税(减免税款)(价款+税款)
或应交税费——应交增值税(小规模纳税人)
贷：管理费用等
企业发生增值税税控系统专用设备技术维护费：
借：管理费用
贷：银行存款等
按规定抵减的增值税应纳税额：
借：应交税费——应交增值税(减免税款)
或应交税费——应交增值税(小规模纳税人)
贷：管理费用等
